规范招标代理合同有哪些重点

1.确认投标署理服务的规模和内容
现在，许多投标人专业水平不高，往往在投标时，将部分有特别专业要求的材料设备另行投标，而在投标署理合同中托付规模不清晰，然后导致投标署理规模的不确认。一般在建造工程施工投标中业主或许进行另行投标的项目有：电梯装置工程;空调系统工程;消防系统工程及人防门装置及服务工程;日子污水环保处理工程等。以上项目是否包含在投标署理规模中，应在签定投标署理合时予以清晰。
投标署理服务的内容许多，在实践投标署理合同中往往没有进行详细的约好，现行投标署理合同一般的做法是在合同中有关作业内容的条款处约好：本工程投标署理内容为施工总承揽或监理的投标。详细包含的投标署理内容显得十分迷糊，为投标署理组织的实践作业带来难度，一起也给投标人的投标作业埋下危险。一起，在实践投标过程中，投标人纷歧定将上述作业内容悉数托付给投标署理组织去做，如编制投标工程的工程量清单和标底、对投标人进行资历预审等，这些作业或许由投标人自行完结，也或许由投标人托付其它咨询单位去做或选用资历后审由评标委员会担任。
2.清晰合同两边的权力、职责和职责
在合同两边的权力约好中，较易忽视的景象有：
投标人有权确认资历预审文件或投标文件中的首要条款;有权要求署理组织及时供给署理作业每一阶段的发展状况;有权要求署理组织替换不称职的人员或应逃避的人员等。如投标人的某些条件和要求不符合现行的法令、法规或程序时，投标署理组织能够主张托付人进行修正。拒不修正的，投标署理组织有权单独面停止实行合同。有些投标人为了能让内定单位中标，便让投标署理组织修正资历预审文件和投标文件，以满意这一单位的中标条件，若该项目呈现投诉状况，投标人则会推脱职责。
在投标过程中,投标署理组织有权回绝违背国家法令、法规以及建造行政主管部门有关规定的人为干涉。投标署理专业人员岗位职责是活跃把握并严格恪守国家、职业、当地有关招投标法规、标准、标准和辅导规程，实行并恪守公司的各项规章制度，标准执业行为，恪守职业道德。
在合同两边职责的约好中，比较重要而在实践投标署理合同中简单忽视的景象有：
(1)投标人应当在合同约好的时间内，免费向投标署理组织供给与本项目投标署理事务有关的材料，并对其完整性、准确性担任。投标人应当在合同约好的时间内，就署理组织书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。
(2)投标人应当在合同实行期间，派遣专职人员作为托付人的代表，合作署理组织作业，代表投标人担任处理各种问题，对署理组织所出具的资历预审文件或投标文件进行审阅和签章。
(3)因工程投标署理事务的需求，署理组织在合同约好外的外出调查，经托付人赞同，其所需费用由托付人担任。署理组织如需外聘专家帮忙，在托付的工程投标署理事务规模内其费用由署理组织承当;在托付的建造工程投标署理事务规模以外或托付人有特别要求时，经托付人认可则其费用由托付人承当。
(4)向投标人供给与工程投标署理事务有关证明的材料，并按合同中约好的作业规模施行投标署理事务。特别是在证书等级的经营规模要提早奉告投标人，一般投标署理资历等级要分为甲级、乙级和暂定级。暂定级只能承当6000万元以下的项目，乙级只能承当1亿元以下的项目，甲级能够承当各类工程投标署理事务。
在合同两边职责的约好中，一般存在如下景象有：
(1)因为投标人的原因，致使投标失利或从头投标，应由投标人承当相应职责，并补偿丢失。例如项目托付其它署理公司独自编制的清单标底存在瑕疵;投标人供给的材料不完全等。
(2)署理组织在实行工程投标署理合同约好的职责过程中，因为投标人的片面干涉，给署理组织所形成的丢失及职责由投标人承当。
(3)署理组织对投标人或第三方所提出的问题不能准时核对或答复，导致合同不能悉数或部分实行，应由署理组织承当职责。
(4)署理组织在职责期内，应当实行工程投标署理合同中约好的职责，因署理组织单独过错形成的经济丢失，应当向投标人进行补偿。累计补偿总额不得超越工程投标署理合同酬金总额(除掉税金)。