小区停车费收入应该属于谁

小区停车费收入应该归于谁？下面听讼网小编整理了相关内容，欢迎我们阅览！
《物业法》第74条规则，修建区划内，规划用于停放轿车的车位、车库应当首要满意业主的需求。修建区划内规划用于停放轿车的车位、车库的归属有当事人经过出售、附赠或许租借等方法约好。占用业主共有的路途或许其他场所用于停放轿车的车位，归于业主共有。能够看出：
一、开发商没有计入出售本钱、公摊面积的车位或车库其一切权归于开发商，开发商能够经过出售、附赠或许租借等方法约好给小区内的业主运用。此刻所得的上述停车费应根据约好归开发商或业主一切。
二、若开发商运用业主一起一切的路途或其他场所用于停放轿车并进行收费的，此刻所得收益应归整体业主共有。《物业管理条例》第55条规则，运用物业共用部位、共用设备设备进行运营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的赞同后依照规则处理有关手续。业主所得收益应当首要用于弥补专项修理资金，也能够依照业主大会的决议运用。