法律知识
首页>资讯>正文

土地使用权受让方缴纳哪些税费

来源:听讼网整理 2018-06-25 18:25
土地运用权是买了后才有这个权限的或者是乡村的,土地运用权是暂时性的由于这个所有权是国家的,买来的也仅仅土地运用权罢了,那么土地运用权受让方交纳哪些税费呢。
土地运用权受让方的税费
1、乡镇土地运用税
根据《中华人民共和国乡镇土地运用税暂行法令》规则,凡在城市、县城、建置镇、工矿区范围内运用土地的单位应交纳乡镇土地运用税。
根据《财政部、国家税务总局关于房产税、乡镇土地运用税有关方针的告诉》(财税〔2006〕186号)规则:以出让或转让方法有偿获得土地运用权的,应由受让方从合同约好交给土地时刻的次月起交纳乡镇土地运用税;合同未约好交给土地时刻的,由受让方从合同签定的次月起交纳乡镇土地运用税。
以纳税人实践占用的土地面积(平方米)为计税根据,按必定的税率按年交纳。
2、印花税
根据《中华人民共和国印花税暂行法令》的规则,土地运用权转让合同归于产权搬运书据,以合用中的金额为计税根据,按0.5‰的税率征收印花税。
3、契税
根据《中华人民共和国契税暂行法令》第三条规则,土地运用权的转让,以成交价格为计税根据,以3%税率征收契税
第七条 除本法令第六条规则外,纳税人交纳土地运用税确有困难需求定时减免的,由县以上当地税务机关同意。
第八条 土地运用税按年核算、分期交纳。交纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确认。
第九条 新征收的土地,按照下列规则交纳土地运用税:
(一)征收的犁地,自同意征收之日起满1年时开端交纳土地运用税;
(二)征收的非犁地,自同意征收次月起交纳土地运用税。
第十条 土地运用税由土地所在地的税务机关征收。土地办理机关应当向土地所在地的税务机关供给土地运用权属材料。
第十一条 土地运用税的征收办理,按照《中华人民共和国税收征收办理法》及本法令的规则履行。
第十二条 土地运用税收入归入财政预算办理。
关于你提出的“土地运用权受让方交纳哪些税费”问题,土地运用权受让方需求交纳的有乡镇土地运用税,契税,印花税等等这些的额,土地运用权是有必定的时刻约束的,到期后需求进行续期或者是不运用了,乡村的是好久的。你能够咨询听讼网的律师。
Copyright ©法律咨询网 免责申明:会员言论仅代表个人观点,本站不承担法律责任