银行办理房贷流程

现在越来越多的人在购买房子的时分，采纳按揭借款的方法，这姿态能够下降一下日子的本钱，那么在银行怎么处理这个房子借款的流程呢?下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、银行处理房贷流程
⑴借款请求
购房者在承认自己挑选的房产得到银行按揭支撑后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭借款支撑的规则，预备有关法令文件，填写《按揭借款请求书》。
⑵签定购房合同
银行收到购房者递送的按揭请求有关法令文件，经检查承认购房者契合按揭借款的条件后，发给购房者赞同借款告诉或按揭借款许诺书。购房者即可与开发商或其代理商签定《商品房预售合同》。
⑶签定楼宇按揭合同
购房者在签定购房合同，并获得交纳房款的凭据后，持银行规则的有关法令文件与开发商和银行签定《按揭典当借款合同》清晰借款数额、年限、利率、还款方法等。
⑷处理典当挂号、稳妥
购房者、开发商和银行持《按揭典当借款合同》及购房合同到房地产管理部门处理典当挂号存案手续。
⑸开立专门还款账户
二、房贷
也被称为房子典当借款。房贷，是由购房者向银行填写房子典当借款的请求，并供给合法文件如身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等所规则有必要提交的证明文件，银行通过检查合格，向购房者许诺发放借款，并依据购房者供给的房子买卖合同和银行与购房者所缔结的典当借款合同，处理房地产典当挂号和公证，银行在合同规则的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
以上内容便是相关的答复，对这个房子借款的流程的话，那么需求自己先选的楼盘，然后开发商赞同运用的状况到银行去进行处理，到时分自己还需求挑选利率适宜的银行，如果您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。