二手房拆除装修需要注意什么

一、电路非改造不行，插座也要添加
二手房普 遍存在电路分配简略、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装饰时有必要彻底改造，从头布线。假如发现原有线路运用的是铝质电 线，则有必要将其悉数更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而关于装置空调等大功率电器的线路，则应独自设置一条4平方毫米截面的线路，并且有必要在埋线时使 用pvc绝缘护线管。
此外，新的国家规范规则，民用住所中固定插座数量不该少于12个，但现在仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个规范，假如很多运用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而发生反常的高温，为触电和电器火灾事故埋下危险。
二、老化水管要换掉，蓄水实验不行少
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时必定要对原有的水路进行彻底查看，看其是否锈蚀、老化。假如原有的管线运用的是已被筛选的镀锌管，在装饰改造时有必要将其悉数更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。
在装饰二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，查看原有的防水工程做得怎么，假如没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如 果呈现漏水现象则有必要从头做防水处理。做完防水处理后，要等地上彻底干透，再铺设瓷砖，进行全体装饰。并且，在卫生间蹲便改坐便时必定要将坐便器下水口位 置的防水处理做好，在规划和装饰卫生间顶部时，应留意便利拆装，利于往后的查看和修理。一起要留意的是，施工后不能留下死角。
三、老旧门窗应拆掉重做
门窗老化也是二手房中的一个杰出问题，但假如原料巩固，并且你也喜爱其样式，一般来说只需从头涂漆即可面目一新。但假如有以下问题呈现，就有必要拆掉重做， 首要的问题要看木门窗是否起皮、变形，假如有，则阐明木材自身特性发生变化，必定要换新的了。此外，钢制门窗外表漆膜掉落、主体锈蚀或开裂，除了不安全 外，也很难恢复原状，为了不影响运用作用，专家主张也应拆掉重做。
现在家装中的质量问题，很大一部分是由“荫蔽工程”施工不妥形成的。何为“荫蔽工程”?在施工工艺次序过程中，上一道工序的作业完毕，将被下一道所掩盖而 无法进行查看的部位，称之为“荫蔽工程”。因而，在二手房装饰时，对“荫蔽工程”要分外留意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设备的管道、线路、设 备是否已做密闭实验及电器绝缘、电阻测验，衔接是否结实、接头做法是否符合要求、易燃资料是否已做防火阻燃处理等都归于“荫蔽工程”的规模，都是在第一次 装置之后无法再进行查看的。
业内人士主张，旧房装饰时，能从头翻开这些部位是一个消除危险的好机会，业主必定要严厉查看，把曾经留下的“荫蔽工程”除去。
四、撤除装饰还要留意三点
1.砸墙砖及地上砖时，防止碎片阻塞下水道。
2.处理好防水，水路尽量少用弯头，防止流水不畅或阻塞。
3.尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，别的木材会由于气候湿润变形，并且木制品手艺费用也较高。
五、墙面、地上、天花板，三面改造不能少
在装饰时，二手房的墙面、地上、天花板的装饰改造也是很重要的，专家主张，最好请专业人士对房子进行实地勘测，看有无显着裂纹、是否平坦、有无掉落和起 沙。假如存在这些状况，就要进行修补处理，包含根除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补底层、裂缝、孔洞。