房产公证处公证有没法律效力

关于房产等重要的问题，进行公证是很有必要的，这样能够防止一些没有必要的胶葛，保证自己切身利益不受危害。那么房产公证处公证有没法令效力呢?下面听讼网小编为您详细介绍相关的法令知识来为您答疑解惑，期望对您有所协助。
房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签定地的公证处受理。房产公证的法令效力如下：
1、房产公证可保证房产买卖行为的实在性
民事行为的实在性包含两层意思：一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系自己实在意思的表明。在房产买卖中，买卖人亲身施行买卖行为基本上没有问题，即便出现问题也简单被发现和纠正;问题较多的是买卖人的行为依据其对买卖物的错误认识所为。我国《民法通则》和《合同法》规矩，当事人因严重误解签定的合同和因受诈骗而陷于错误认识的状况下签定的合同为非实在意思表明，属可吊销民事行为。
据此，房产买卖中购房人依据房产商不实在的宣扬而签定商品房预售合同和受让人因对房子瑕疵不知情而签定房子转让合同，均不为实在意思表明。而此类状况在现在房产买卖中许多存在，仅仅因为大多当事人对法令不熟悉，误以为自己已在合同上签名盖章，就无法改动既成的现实了，因而向法院提起诉讼要求吊销买卖行为的状况还不多。但随着社会法令知识的进一步遍及和律师事务的进一步拓宽，这方面的诉讼必将许多添加。
而房产买卖假如通过公证，通过公证组织严厉、详细的问询、奉告、检查程序和依据提留办法，使买卖人诚笃、翔实地沟通相关状况，全面、详细地表达自己的定见，保证意思表明的实在性，就能有效地防止此类问题的发作。
2、公证可保证房产买卖行为的合法性
房产买卖触及的法令较多，其行为不仅为专门的房地产法令、法规和规章所标准，一起也为我国民法通则、合同法、担保法、承继法、婚姻法和公司法等法令所调整。保证房产买卖行为合法，难度最大的是保证买卖行为不与任何法令规矩相冲突。而绝大多数买卖人不可能具有这样高的法令水平。把公证作为一些房产买卖的必经程序，让具有全面把握并正确理解相关法令规矩才能的专业法令人对买卖行为进行检查，可保证买卖行为的合法性。
什么是房产公证
房产公证是指公证机关依据当事人的请求，依法证明与房产有关的法令行为、有法令含义的现实和文书的实在性、合法性的活动。房产公证尽管不是房产买卖的有必要环节，但通过公证处的检查，当事人能够防止许多危险，且经公证的购房合同或是协议能够直接向法院请求履行。
房产公证内容非常广泛，首要包含：房产买卖合同公证、房产租借合同、房产典当合同公证、商品房预售合同公证、房产承继公证、房产赠与公证、房产损害协议公证、房子拆迁(补偿、安顿)协议公证、承认房子产权公证、触及房子的保全依据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。
房产归于不动产，依据《公证暂行条例》和《公证程序规矩(试行)》规矩，房产公证一般应当由房产所在地的公证处统辖;涉外及涉港澳台的房产公证由司法部同意的处理涉外公证事务的公证处统辖;涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处统辖。
读完这些，咱们知道了，房产公证处公证是有法令效力，因而，有条件进行公证的，最好仍是进行公证的好，花小钱保证大的产业。期望这些内容能够帮到您。假如您的问题比较复杂，咱们听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法令咨询。