什么是商品房建筑面积

修建面积：亦称修建打开面积，它是指住所修建外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表明一个修建物修建规划巨细的经济指标。它包含三项，即运用面积、辅佐面积和结构面积。由于修建面积是核算产品房价格的结算数据，所以关于购房者来说，了解修建面积的核算方法是非常重要的。
相关常识：房子修建面积怎么核算
1.房子修建面积核算按房子外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包含阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具有有上盖，结构结实，层高2.20米(含2.20米，下同)以上的永久性修建。
2.房子共有修建面积系指各产权人一起占有或一起运用的修建面积。
3.房子运用面积系指房子户内悉数可供运用的空间面积，按房子的内墙面水平面积核算。
4.房子层数是指房子的天然层数，一般按室内地坪±0.00m以上核算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼，以及杰出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
5.房子地点层次是指本权属单元的房子在该幢高楼中的第几层。地下层次以负数表明。
6.房子结构(如墙、柱)占用的面积，包含地下室所占用的面积，但不包含天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。