承揽合同审查要点
来源：听讼网整理 2019-02-10 10:53
签定承包合同之前，往往也需求做相应的合同检查，合同检查经过之后，才可以承认合同的内容对自己是有利的，不会在签定合同后呈现各式各样的胶葛。那么，承包合同检查关键是什么呢?检查之前有必要要有必定的了解。
1.合同两边的主体资格要合格：
【1】天然人:满18岁了吗?有精神病吗?要求对方供给身份证号码和地址，因为重名的太多了。
【2】法人：
(1)检查身份：检查对方的运营主体资格是否合法，是否实在存在;
(2)检查履约才能：检查对方现有的、实践的、真实的运营状况。有工商登记吗?有营业执照吗?经过年检了吗?该合同处于对方营业执照的运营规模之内吗?有相关资质吗?有相应的生产才能、履约才能吗?签约前要对对方进行诺言查询和诺言剖析，经过信函、电话、传真、派人上门了解状况等办法，去了解对方状况。
(3)企业法人应供给经过年检的营业执照复印件并加盖公章，供给经过审计的财务报表，以及实行合同需求的资质证件(如乙方的供货商的生产厂家授权书和售后服务承诺书)。天然人应供给身份证复印件。
(4)代理人要有代理权：①在与企业的分支安排或职能部门签合同时，有必要得到企业法人的书面授权托付书，可以在其营业执照的运营规模之内与其签定合同。
②子公司必有营业执照，分公司有的有，有的没有营业执照，假如分公司有营业执照，则无需授权书。 ③职能部门有授权书也能签合同，甲方称号可以写上职能部门的称号。
2.主体条款：写上当事人的称号和地址，其作用是：
【1】清晰文书的送达地址，通讯地址变更应及时告诉合同的当事人
【2】考虑将来的诉讼地址，是去原告所在地法院打官司，仍是去被告所在地法院打官司
【3】清晰打官司时是去哪一级法院，是高院、中院仍是底层法院。
【4】天然人的住所指户籍所在地或长时刻居住地，天然人为外国人的要写上国籍，法人住所指首要办事安排所在地。
3.资信查询的根本办法：
【1】查验对方的营业执照、探问对方的诺言状况，
【2】经过银行和行业协会查询对方的诺言状况
【3】申请加入中国企业资信网等资信查询网站，把资信查询事务转给专业的资信查询安排去做。
4.关于合同签字：
【1】合同的建立可以以签字为准，也可以以盖章为准，签字优先。合同承认的最好办法便是签字，或许签字加盖章;
【2】能签字的人：天然人、法人的代表人、托付代理人(有授权托付书)、非法人安排负责人、合伙企业的合伙人;
【3】合同大于2页的，要盖骑缝章;
【4】假如对方的签字人是法人代表，要求对方出具法人个人的身份证明、营业执照副本、或工商局出具的法人资格证书;假如对方的签字人是事务员，则需供给法人代表的授权托付证书和事务人员自己的身份证复印件。
【5】企业法人：盖公章或合同专用章;法定代表人独自亲笔签字，
不盖章合同也收效;托付代理人有授权托付书的，不盖公章，只签字也收效。
【6】主张做法：盖章，并经法定代表人或法定代表人授权的人签字后收效。
5.清晰合同的签约地：合同的签约地最好是我方所在地，这样出过后可以获得我方公安局的支撑。
6.标的物的全称：标的物的称号要清晰和详细，不能抽象，对标的物的实践状况要做出脚踏实地的规则，尽或许运用国际上通用的称号和习气称号，标的物的称号包含了类型、规范、种类、商标、商标等描绘。
7.标的物的数量条款：找一个两边都承受的计量单位，先承认好度量衡。需求留意，有些标的物是有天然损耗、毛重、毛重的。
8.标的物的质量条款：包含标的物的种类、规范、技能要求、规范、质量的公役和起浮规模等。合同审阅是一个公司多个职能部门合作的成果，作为买方，财务部、技能部、查验部都要对合同把关。作为卖方，也要仔细看质量规范是否可以到达甲方要求。质量条款的准则是：有合同约好的就依照合同的约好，没有约好的，经过洽谈去弥补。不能到达弥补协议的，依照合同有关条款或买卖常规去承认。假如依然不能承认质量规范的，依照国家规范和行业规范去实行。没有国家规范和行业规范的，依照一般规范或契合合同意图特定规范去实行。关于合同意图需求做进一步解说的，有样品的，按样质量量作为规范，但在合同签定时，样品要封样，查验时依照样质量量去查验。可以写
上“对产品的质量要求见附件”。
9.标的物的查验条款：包含查验的时刻、地址、查验规范、查验安排、 告诉标的物不契合质量要求的时刻期限。必定要约好查验期限，可以写成：
【1】当场查验;
【2】收货后XX日内查验;
【3】X月X日前查验;
【4】XX日内查验，过期不查验，视为查验合格。
买方觉得标的物的数量和质量不契合查验的，应及时告诉卖方，过期则视同标的物的数量和质量现已契合约好了。
10.标的物的计价条款：
【1】钱银可以运用出口国汇率、进口国汇率和第三国汇率。卖方乐意用坚硬的钱银来承认价格，买方乐意用简单价值降低的钱银来承认价格。假如现已签定成了对我方晦气的钱银计量，则需添加缔结保值条款，避免汇率变动危险。
【2】合理承认产品单价，作价过高或过低都很或许隐含了商业诈骗行为。
【3】假如包装材料是独自计价的，详见包装条款。
【4】清晰计价钱银、佣钱、扣头、装卸地、银行费用(包含寄单邮费、电报费、诺言证的告诉费、修正告诉费、议付费、单据处理费，占总货款的1%-4%)
11.违约责任条款：以经济补偿为准则，法令首要尊重两边的约好，
其次，依照“填平准则”，补偿实践丢失即可，法官有自在裁量权。
【1】违约是指：不实行义务、部分实行义务、不适当实行义务、拖延实行义务;
【2】相应的办法是：(1)持续实行
(2)采纳补救办法：修补、修补、替换?
(3)补偿丢失：补偿货款和利息，包含守约方预期可以获得的赢利。可是补偿丢失不太好核算，先在合同里列明补偿规模和补偿各项费用的核算办法。因为有些丢失发生了或许没有写进去，可以在合同里写上：包含但不限于以上丢失;
(4)付出违约金:①合同里规则了违约金，才能用违约金条款 ②补偿丢失和付出违约金不能并排运用，但与丢失额相等即可
③添加关于合同解除权的约好：逾期XX天实行义务，我方可解除合同;按货款的百分之几核算 ④逾期付款，每逾期1日，每日违约方应向守约方付出XX元;
⑤逾期交货，每逾期1日，每日违约方应向守约方付出货款的百分之几作为违约金;
【3】订金、定金、押金、保证金：(1)订金是预付款，可以退
(2)押金、保证金可以退。
(3)订金、押金、保证金不具有定金的性质;
(4)定金是一种担保款，付定金的一方没有实行义务，定金不退;收定金的一方没有实行义务，双倍返还定金。
(5)定金不能超越合同总价款的20%，超越部分算预付款;
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1.合同两边的主体资格要合格：
【1】天然人:满18岁了吗?有精神病吗?要求对方供给身份证号码和地址，因为重名的太多了。
【2】法人：
(1)检查身份：检查对方的运营主体资格是否合法，是否实在存在;
(2)检查履约才能：检查对方现有的、实践的、真实的运营状况。有工商登记吗?有营业执照吗?经过年检了吗?该合同处于对方营业执照的运营规模之内吗?有相关资质吗?有相应的生产才能、履约才能吗?签约前要对对方进行诺言查询和诺言剖析，经过信函、电话、传真、派人上门了解状况等办法，去了解对方状况。
(3)企业法人应供给经过年检的营业执照复印件并加盖公章，供给经过审计的财务报表，以及实行合同需求的资质证件(如乙方的供货商的生产厂家授权书和售后服务承诺书)。天然人应供给身份证复印件。
(4)代理人要有代理权：①在与企业的分支安排或职能部门签合同时，有必要得到企业法人的书面授权托付书，可以在其营业执照的运营规模之内与其签定合同。
②子公司必有营业执照，分公司有的有，有的没有营业执照，假如分公司有营业执照，则无需授权书。 ③职能部门有授权书也能签合同，甲方称号可以写上职能部门的称号。
2.主体条款：写上当事人的称号和地址，其作用是：
【1】清晰文书的送达地址，通讯地址变更应及时告诉合同的当事人
【2】考虑将来的诉讼地址，是去原告所在地法院打官司，仍是去被告所在地法院打官司
【3】清晰打官司时是去哪一级法院，是高院、中院仍是底层法院。
【4】天然人的住所指户籍所在地或长时刻居住地，天然人为外国人的要写上国籍，法人住所指首要办事安排所在地。
3.资信查询的根本办法：
【1】查验对方的营业执照、探问对方的诺言状况，
【2】经过银行和行业协会查询对方的诺言状况
【3】申请加入中国企业资信网等资信查询网站，把资信查询事务转给专业的资信查询安排去做。
4.关于合同签字：
【1】合同的建立可以以签字为准，也可以以盖章为准，签字优先。合同承认的最好办法便是签字，或许签字加盖章;
【2】能签字的人：天然人、法人的代表人、托付代理人(有授权托付书)、非法人安排负责人、合伙企业的合伙人;
【3】合同大于2页的，要盖骑缝章;
【4】假如对方的签字人是法人代表，要求对方出具法人个人的身份证明、营业执照副本、或工商局出具的法人资格证书;假如对方的签字人是事务员，则需供给法人代表的授权托付证书和事务人员自己的身份证复印件。
【5】企业法人：盖公章或合同专用章;法定代表人独自亲笔签字，
不盖章合同也收效;托付代理人有授权托付书的，不盖公章，只签字也收效。
【6】主张做法：盖章，并经法定代表人或法定代表人授权的人签字后收效。
5.清晰合同的签约地：合同的签约地最好是我方所在地，这样出过后可以获得我方公安局的支撑。
6.标的物的全称：标的物的称号要清晰和详细，不能抽象，对标的物的实践状况要做出脚踏实地的规则，尽或许运用国际上通用的称号和习气称号，标的物的称号包含了类型、规范、种类、商标、商标等描绘。
7.标的物的数量条款：找一个两边都承受的计量单位，先承认好度量衡。需求留意，有些标的物是有天然损耗、毛重、毛重的。
8.标的物的质量条款：包含标的物的种类、规范、技能要求、规范、质量的公役和起浮规模等。合同审阅是一个公司多个职能部门合作的成果，作为买方，财务部、技能部、查验部都要对合同把关。作为卖方，也要仔细看质量规范是否可以到达甲方要求。质量条款的准则是：有合同约好的就依照合同的约好，没有约好的，经过洽谈去弥补。不能到达弥补协议的，依照合同有关条款或买卖常规去承认。假如依然不能承认质量规范的，依照国家规范和行业规范去实行。没有国家规范和行业规范的，依照一般规范或契合合同意图特定规范去实行。关于合同意图需求做进一步解说的，有样品的，按样质量量作为规范，但在合同签定时，样品要封样，查验时依照样质量量去查验。可以写
上“对产品的质量要求见附件”。
9.标的物的查验条款：包含查验的时刻、地址、查验规范、查验安排、 告诉标的物不契合质量要求的时刻期限。必定要约好查验期限，可以写成：
【1】当场查验;
【2】收货后XX日内查验;
【3】X月X日前查验;
【4】XX日内查验，过期不查验，视为查验合格。
买方觉得标的物的数量和质量不契合查验的，应及时告诉卖方，过期则视同标的物的数量和质量现已契合约好了。
10.标的物的计价条款：
【1】钱银可以运用出口国汇率、进口国汇率和第三国汇率。卖方乐意用坚硬的钱银来承认价格，买方乐意用简单价值降低的钱银来承认价格。假如现已签定成了对我方晦气的钱银计量，则需添加缔结保值条款，避免汇率变动危险。
【2】合理承认产品单价，作价过高或过低都很或许隐含了商业诈骗行为。
【3】假如包装材料是独自计价的，详见包装条款。
【4】清晰计价钱银、佣钱、扣头、装卸地、银行费用(包含寄单邮费、电报费、诺言证的告诉费、修正告诉费、议付费、单据处理费，占总货款的1%-4%)
11.违约责任条款：以经济补偿为准则，法令首要尊重两边的约好，
其次，依照“填平准则”，补偿实践丢失即可，法官有自在裁量权。
【1】违约是指：不实行义务、部分实行义务、不适当实行义务、拖延实行义务;
【2】相应的办法是：(1)持续实行
(2)采纳补救办法：修补、修补、替换?
(3)补偿丢失：补偿货款和利息，包含守约方预期可以获得的赢利。可是补偿丢失不太好核算，先在合同里列明补偿规模和补偿各项费用的核算办法。因为有些丢失发生了或许没有写进去，可以在合同里写上：包含但不限于以上丢失;
(4)付出违约金:①合同里规则了违约金，才能用违约金条款 ②补偿丢失和付出违约金不能并排运用，但与丢失额相等即可
③添加关于合同解除权的约好：逾期XX天实行义务，我方可解除合同;按货款的百分之几核算 ④逾期付款，每逾期1日，每日违约方应向守约方付出XX元;
⑤逾期交货，每逾期1日，每日违约方应向守约方付出货款的百分之几作为违约金;
【3】订金、定金、押金、保证金：(1)订金是预付款，可以退
(2)押金、保证金可以退。
(3)订金、押金、保证金不具有定金的性质;
(4)定金是一种担保款，付定金的一方没有实行义务，定金不退;收定金的一方没有实行义务，双倍返还定金。
(5)定金不能超越合同总价款的20%，超越部分算预付款;
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