买房交了定金没签合同可以退吗

买房是一件大事，我们需求慎重进行。买房有时需求先交定金。许多人在买房交了定金后，因为对房子不满意或其他原因，不想买了。那么买房交了定金没签合同能够退吗?下面听讼网小编就给我们介绍一下，期望对我们有所协助。
买房交了定金没签合同能够退吗
买房交了定金是能够退的，但要分状况。购房者假如要交还定金，一般在以下状况下，购房者是能够向开发商要回定金的：
1、在开发商没有获得《房地产预售许可证》，即不具有商品房预售法定条件的状况下，其与购房者约好的购房定金是无效的。依据《合同法》无效合同的处理准则，不管两边是签定《认购协议》，也不管两边是否约好定金交还事项，开发商都应无条件交还定金给购房者;
2、假如开发商没有获得《房地产预售许可证》，却成心隐秘重要现实或供给虚伪状况谎报已获得《房地产预售许可证》，开发商须对此承当缔约过失职责，除交还购房者定金外，还应该补偿购房者利息等资金丢失及其他有关财产丢失;
3、在开发商具有商品房预售法定条件，获得《房地产预售许可证》的状况下，假如两边只约好了购房者回绝缔结《商品房买卖合同(预售)》便无权要求交还所交付定金，购房者则能够该约好有失公正为由，请求法院或裁定组织改变或吊销该约好，要求开发商交还所支付现金;
4、假如是开发商原因导致合同不能签定则您能够要求开发商交还相应的定金，可是假如是您本身原因，而开发商并没有相关的隐秘等景象，您仅仅单独提出退定金的要求，要依据认购书中退房相关约好交纳违约金。若无约好，您能够和开发商活跃交流洽谈处理。
以上便是小编关于买房交了定金没签合同是否能够退的介绍。经过上述介绍可知，一般买房的订金是不能够退的，除非契合上述介绍的状况。可假如有其他相关问题想要了解，欢迎咨询听讼网的免费法律咨询，能够协助你回答疑问。