离婚时如何分割房产呢

一般的男人在成婚时都会让着女性，为了巴结妻子，不吝将自己的一切产业都写成妻子的姓名，而不管是谁出钱买的，成果，成婚不久夫妻俩就因为柴米油盐这些小事儿吵个不断，再然后就闹起了离婚，这时，房本上写着老婆的姓名，而自己则变成了一个“一无一切”的人，想要切割产业，何其难。那么，离婚时怎么切割房产呢？听讼网小编整理了相关内容，欢迎阅读。
离婚时怎样切割房产
有人问：我自己全资买了一套房子做婚房，成婚前办房产证时为巴结女友写的是她的姓名，现在又闹起了离婚，我想问一下，假如离婚的话，这套房子自己还能要求切割吗?
权且先不从婚姻法的视点讲,现在以成年人名义买房,给你发房证时都要核对婚姻状况,假如已婚,房产证上是写夫妻两个人的姓名，假如有按揭借款的话,借款人和典当人也都是两个人。再看<婚姻法>依照有关规则,夫妻在婚姻存续期间,假如是用一起产业置办的房产,相同也是一起产业(除非有相反依据证明,用的是妻子一方的个人产业),或许有约好的。
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列产业，归夫妻一起一切：
(一)薪酬、奖金;
(二)出产、运营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)承继或赠与所得的产业，但本法第十八条第三项规则的在外;
(五)其他应当归一起一切的产业。夫妻对一起一切的产业，有相等的处理权。
第十八条 有下列景象之一的，为夫妻一方的产业：
(一)一方的婚前产业;
(二)一方因身体遭到损伤获得的医疗费、残疾人日子补助费等费用;
(三)遗言或赠与合同中确认只归夫或妻一方的产业;
(四)一方专用的日子用品;
(五)其他应当归一方的产业。别的,婚姻法答应夫妻两边自己约好第十九条 夫妻能够约好婚姻关系存续期间所得的产业以及婚前产业归各自一切、一起一切或部分各自一切、部分一起一切。约好应当选用书面形式。没有约好或约好不清晰的，适用本法第十七条、第十八条的规则。夫妻对婚姻关系存续期间所得的产业以及婚前产业的约好，对两边具有约束力。
至于离婚是的分配,便是各自50%、因为房子不同于一般产业,还有特别规则：第二十条 两边对夫妻一起产业中的房子价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下景象别离处理：
(一)两边均建议房子一切权而且赞同竞价获得的，应当允许;
(二)一方建议房子一切权的，由评价组织按市场价格对房子作出评价，获得房子一切权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)两边均不建议房子一切权的，依据当事人的请求拍卖房子，就所得价款进行切割。----最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解说
 您可能是想问,怎样才算是一方的个人产业?
共有四种状况：
1、婚后以妻子一方的个人产业购买(但必须有相关依据证明,购房款用的都是妻子一方的个人产业)。
2、最高法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解说
(二) 第二十二条 
当事人成婚前，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与两边的在外。当事人成婚后，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对夫妻两边的赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与一方的在外。 所以,假如这套房子是妻子一方的爸爸妈妈赠与妻子自己的,也能够算个人产业!
3、夫妻两边关于这套房产用书面形式约好,归于妻子个人产业、
4、妻子在成婚前便是该套房子的产权人,而老公不是。
最近，假如婚姻真的无法挽回的话，小编只能提醒您：假如确有收据、银行买卖证明之类的，最好找找，说不明切割产业时会有用。