2019年二手房公积金贷款额度怎么算介绍

二手房额度首要取决于首付款与房子总价、借款最高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年纪、缴存基数等要素。1.最高借款额度房子总价-首付款，各地都有最高限额，而且个人和夫妻额度不同，比方广州公积金借款最高额夫妻100万...想要了解更多关于二手房公积金借款额度怎样算介绍的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
1.最高借款额度房子总价-首付款，各地都有最高限额，而且个人和夫妻额度不同，比方广州公积金借款最高额夫妻100万，个人60万。
2.有城市以月收入、月缴存额作为公积金借款额度评价的规范。
以北京为例：
最高可贷额度=(家庭月收入-北京市根本生活费规范)/请求借款年限的每万元借款月均还款额。
3.有些城市公积金中心在评价借款额度时会以借款人公积金账户里的余额和借款人年纪作为参阅规范，但各地计算公式有差异。
上海：账户余额12500元、月缴费金额780元时，借款额度=账户余额X40
广州：借款额度=账户余额8 月缴存额到退休年纪月数
4.有城市会以建筑面积作为公积金借款额度的评价规范之一。
以北京为例：
套型建筑面积90平方米的首套房，房贷最高限额120万
套型建筑面积90平方米的住宅，房贷最高限额80万
需求留意的是，不同城市公积金借款额度影响要素会有差异，详细还要咨询当地公积金中心。
《公积金借款迟迟不下，你或许需求知道这些》
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