住房公积金提取流程都有哪些

听讼网社保常识早报：大多数人都只知道公积金是用来取现和告贷买房的，可是有多少人真实的了解公积金?什么是住宅公积金?意义是什么?公积金都是用来做什么的?今日，听讼网整理了一篇关于公积金的详细常识，为您回答。什么是住宅公积金？住宅公积金是指国...想要了解更多关于住宅公积金提取流程都有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、什么是住宅公积金
住宅公积金是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、赋闲单位及其在职员工缴存的长时刻住宅储金。
二、住宅公积金的意义
1、住宅公积金只在乡镇树立，而在乡村是没有住宅公积金准则存在的。
2、只需在职员工才树立住宅公积金准则。也便是说，乡村无业人员，乡镇无作业的居民以及离任退休的员工都不会树立住宅公积金准则。
3、住宅公积金由两部分组成，一部分会由员工地点单位缴存，另一部分由员工个人缴存。一般来说，员工缴存的部分会在薪酬里扣除后，由单位连同单位缴存部分同时缴存到住宅公积金个人账户内。
4、住宅公积金缴存的长时刻性。在关于住宅公积金的相关法令中明确规则，住宅公积金准则一经树立，那么员工在职期间就必须不间断地按规则缴存，除非是员工离退休或许发作《住宅公积金管理条例》规则的其他景象外，不得间断和中止。
三、住宅公积金提取流程
1、购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;员工身份证原件及复印件;公积金联名卡或薪酬卡
2、房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;员工身份证原件及复印件;公积金联名卡或薪酬卡
员工购买二手房的，提取住宅公积金时应供给的材料：
1、买房人在房子地点地的区县房子挂号部分处理的房子一切权证原件及复印件;
2、房管部分代税务部分开具的契税完税凭据及房地产买卖发票的原件及复印件;
3、假如购房时选用告贷方法，还需供给告贷合同原件及复印件;
4、身份证原件及复印件;
5、公积金联名卡或薪酬卡。
夫妻购房提取住宅公积金处理流程：
1、如两边都树立住宅公积金，主购房人应先处理提取手续，爱人刚才可处理;
2、主购房人初次提取时应供给提取所需材料原件，爱人方初次提取时除供给材料原件外，还需出具成婚证书及主购房人的支取记载单;
3、两边累计提取金额不得超越购房款的总价;
4、如主购房人没有树立住宅公积金，无法供给支取记载单，爱人提取时，须由主购房人的单位开具未树立住宅公积金的证明。
约好提取：
1、填写约好提取请求书;
2、身份证复印件;
3、提取记载单。
你的个人账户
养老金账户分为个人账户和统筹账户，公司缴的养老金是进统筹账户的，不归个人。可是公积金账户却不同，它是彻底归属个人的账户，也便是说里边的钱是归你自己的。不论你今后到哪里上班，今后还是否持续缴存，只需进了公积金账户里的钱，就只需你能拿出来。
四、公积金应该怎样用
尽管公积金账户里的钱是归你个人的，可是也不是随意就能够取出的，一般在这几种情况下才能够取出：
1、购房时取出作为首付公积金缴存了必定时刻后，你在买房后就能够拿着购房合同去公积金管理中心处理公积金提取了。
2、缔造、翻建、大修住宅，假如涉及到大修住宅，也是能够一次性提取公积金一切余额的，但提取金额不能超越缔造、翻建、大修自住住宅的总费用，并且只能提取一次。
大修住宅是指：
①需求触动或拆换住宅部分主体构件，但不需悉数撤除住宅。
②需求大修的房子指房子完损等级被评定为严峻损坏房或风险房的。
3、租房时用来付租金刚步入职场没多久的年轻人大多需求租房住，而租房也能够提取公积金来付出租金的。曾经提取公积金交房租很费事，现在不少区域都简化了公积金提取手续，以北京为例，只需求提交公积金提取请求书、身份证、无自有住宅证明、提取住宅公积金付出房租许诺、授权书和成婚证即可。
4、请求利率低的公积金告贷和商业告贷比较，公积金告贷的利率要低得多，所以缴存公积金较大的一个用处便是能够请求公积金告贷。
这些公积金也是你的
1、买房时可提取爸爸妈妈的公积金
想买房时假如自己的公积金缺乏，是能够提取爸爸妈妈公积金的。现在大部分区域的公积金管理中心都出台了直系亲属之间能够相互提取公积金买房的方针。简略的说，假如我的公积金不行买房的，可是我爸妈的够，那我就能够以我的名义买房，可是提取我爸妈的公积金来付房款。
2、公积金能够用来治病
公积金能够用来治病，但这个病是指严重疾病或严重手术住院治疗，患病的不必定非得是自己，能够是家庭成员。但需求留意的是，各地对严重疾病的规则有所不同。
3、公积金的缴存隐秘
公积金缴存有约束的。缴存份额较高不能超越12%，缴存基数较高不超越当地上一年度平均薪酬的3倍。也便是说，就算你月入5万，可是地点地上一年平均薪酬是3000元，那你的公司最多只能依照9000元的基数交纳。
4、公积金余额能够承继
公积金作为个人账户产业，是能够作为遗产进行分配的。假如缴存人逝世，他的承继人或受遗赠人能够提取公积金账户内的余额。
5、公积金断缴影响买房
请求公积金告贷都有接连缴存的时刻要求，各地要求不一样，有6个月、12个月乃至24个月的。假如在你买房之前发作了公积金断缴，就无法处理公积金告贷了。
6、公积金能够当低保使
假如公积金缴存人被归入当地乡镇居民较低日子保证或特困救助规模，自己及爱人可请求提取住宅公积金，提取金额不超越被归入较低日子保证规模或特困救助规模期间及之前的住宅公积金金额。
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