贷款买房时有哪些误区需避开

现在，买房的人是越来越多，可是能一次付清的却很少。大多数的人都会挑选去借款买房，可是借款时有一些方面对错专业人士无法知晓的，难免会走入误区。今日法律网小编就来说说借款买房经常见的误区都有哪些，期望能协助我们在购房时躲避危险，购得满意好房!
误区一：提早还款越早越省钱
许多房贷者在手头资金宽余的情况下，都知道提早还款越早越省钱，但实际上并不是任何情况下都合算，比方房贷利率享受了七折或八五折优惠，亦或是还款期限已过半……这些情况下进行提早还款都不能省钱。
误区二：仅凭身份证就能够请求借款
在借款前许多人都会查询借款所需的资料，而一些人以为只是经过身份证就能请求借款，尤其是如今各种凭身份证请求“无典当借款”、“低息借款”看上去都非常诱人，而且声称不需求其他资料，只是凭仗身份证就能够快速请求借款。而事实上，银行或其他金融机构在批阅借款人资料时，首要就会考量借款人的还款才能，只是凭身份证是无法证明还款才能的，因而不管任何借款方法，假如借款人想成功请求并取得借款，也有必要预备个人的收入证明、加盖单位公章的作业证明等资料。不同的银行针对借款种类要求的资料也不同，需求借款人提早查询并预备好资料，假如借款人对借款流程不熟悉，也能够经过中介机构处理。
误区三：信誉记载不良就不能请求信誉借款
信誉借款银行重要考量的是个人信誉记载，但并不是个人信誉不良就不能请求信誉借款，假如借款人逾期次数少、金额小，银行仍是会酌情放贷，可是借款利率或被进步，借款成数(便是所借款的额度总额占整个典当物价值的份额，例如，用于借款的典当物是价值为100万的房产，而终究贷得了70万元，那么借款成数便是7成。)也有或许下降。
误区四：公积金借款比商贷合算
公积金借款是一种政策性借款，一般都比商业借款的利率要低一些，因而多数人都觉得公积金借款比商贷更合算，其实不一定。跟着商业借款基准利率的逐渐下调，公积金借款的利率优势也在削减，假如借款金额不大的话，挑选公积金借款未必省钱。
以上便是小编为我们收拾的关于借款时分的误区。所以我们在请求借款时一定要注意到这些，防止多花冤枉钱。期望我们买到自己中意的房子。假如我们还有其他的关于法律知识需求了解的，听讼网也供给在线法律知识咨询。欢迎我们进行咨询。