购房合同丢失怎么避免损失

在还没有拿到房产证之前，购房合同非常重要，这是自己购房的首要凭据。但有些人却由于搬迁等事宜不小心将购房合同给弄丢了，弄丢购房合同后也带来各种丢掉。那么，购房合同丢掉怎样防止丢掉?听讼网小编为你解说这方面常识。
购房合同丢掉怎样防止丢掉
在与开发商签定房子出售合同后，合同共有四本：开发商二本，房管部分存案一本，购房者一本。若是处理银行按揭，购房者一切的那本合同要放在银行质押(据此，你手里应该没有合同，合同现已质押给银行了)。假如购房合同丢掉了，要采纳如下办法补偿，
(一)若在没有做预售挂号前丢掉合同，只需将剩下的合同报废，并和开发商从头签定一份合同。
(二)若做完了预售挂号、还没开端处理银行按揭，购房者丢掉合同，则需在报纸上刊登声明合同报废，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售挂号的机关请求刊出所签定的那份合同，然后和开发商从头签定一份合同，再去做预售挂号。
(三)若在做完了预售挂号且现已处理银行按揭，购房者丢掉合同，除需处理第二种状况所处理的手续外，购房者还要和处理借款的银行签定一份改变协议，并将新的合同放在银行质押。
购房合同丢掉怎样补偿
购房者和开发商签定购房合同后，合同便是证明购房者购买房子的合法凭据。一份完好的购房合同共有四本：开发商二本，房管部分存案一本，购房者一本。
假如购房者要处理银行按揭的话，购房者一切的那本合同要放在银行质押。开发商在处理房子产权证书时，需求将一切的四本合同拿到房管部分才能够处理产权证书，短少任何一本都不可。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。假如丢掉了，要及时采纳相应的补偿办法，而在不同的时期所采纳的补偿办法各不相同，大致可分为以下三种：
1、在购房合同没有做预售挂号前，假如购房者丢掉合同，只需将剩下的合同报废，和开发商从头签定一份合同。
2、在购房合同做完预售挂号，没开端处理银行按揭前，假如购房者丢掉合同，可在报纸上刊登声明合同报废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售挂号的机关请求刊出所签定的那份合同，然后和开发商从头签定一份合同，再去做预售挂号。
3、在购房合同做完预售挂号，现已处理银行按揭后，假如购房者丢掉合同，除需求处理第二种状况所处理的手续外，购房者还要和处理借款的银行签定一份改变协议，并将新的合同放在银行质押。
购房合同丢掉怎样防止丢掉?购房合同丢掉之后假如产生了丢掉，当事人能够极力的去补偿，经过法令途径来为自己保护权益。购房合同丢掉要防止丢掉该用什么办法进行抢救，在听讼网上面有许多专业的律师能够给你供给协助。