哪些情况不宜采用口头合同

合同的方式能够分为要式和不要式。所谓要式合同，是指依据法令要求有必要具有必定方式或通过特定手续的合同。要式合同既包含法令规则应选用的书面合同，也包含要求选用鉴证或公证的合同，还包含法令要求有必要通过有关国家机关批阅的合同。所谓不要式合同，是指法令不要求采纳必定方式和手续的合同。依据《合同法》第11条的规则，合同采纳书面方式，是指以合同书、函件以及数据电文（包含电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等能够有形地体现所载内容的方式。
口头合同归于不要式合同，是指当事人以言语为意思表明、而不必文字表达合同内容的合同方式。在法令未规则有必要选用书面方式的情况下，只需当事人协商一致，都能够选用口头方式。口头合同在即时清结的买卖中十分遍及。其特点是简便易行，但其不足之处在于发作合同纠纷时难以取证，当事人孰对孰错很难区分。因而，《合同法》征求意见稿本来规则，不动产转让合同，应当选用书面方式。涉外合同、价款或许酬劳10万元以上的合同，除即时清结的以外，应当选用书面方式。法令规则应当选用书面方式缔结合同的，按照其规则。
可是，鉴于我国东西部、城乡经济发展的不平衡，例如10万元在深圳、上海的经济往来中不归于数额巨大、而在经济欠发达区域却归于数额巨大，因而《合同法》第10条修改了征求意见稿的规则，改为：“法令、行政法规规则或许当事人约好选用书面方式的，应当选用书面方式”。因而不动产转让合同、涉外合同、价款或酬劳在当事人以为数额巨大、不能即时清结的合同都不宜选用口头方式，不然发作合同纠纷时举证困难。