农村土地承包有哪些常见问题

1.哪些土地属乡村土地?
依据《中华人民共和国乡村土地承揽法》(以下简称《承揽法》)第二条规则，乡村土地“是指农人团体所有和国家所有依法由农人团体运用的犁地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。”
第三十三条乡村土地承揽采纳乡村团体经济安排内部的家庭承揽方法，不宜采纳家庭承揽方法的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等乡村土地，能够采纳投标、拍卖、揭露洽谈等方法承揽。
2.乡村土地发包主体是谁?
农人团体所有的土地依法归于村农人团体所有的，由村团体经济安排或许乡民委员会发包;现已别离归于村内两个以上乡村团体经济安排的农人团体所有的，由村内各该乡村团体经济安排或许乡民小组发包。
3.乡村土地承揽主体是谁?
家庭承揽的承揽方是本团体经济安排的农户。因而，团体经济安排内的农户是乡村土地承揽的承揽主体。采纳投标、拍卖、揭露洽谈等其他承揽方法承揽乡村土地的天然人和法人，按照有关法令规则，也是乡村土地的承揽主体。
4.乡村土地承揽期限是多久?
依据《承揽法》第二十条规则：“ 犁地的承揽期为三十年。草地的承揽期为三十年至五十年。林地的承揽期为三十年至七十年;特别林木的林地承揽期，经国务院林业行政主管部门赞同能够延伸。”
5.乡村土地承揽的主管部门是谁?
《承揽法》第十一条规则:“县级以上当地人民政府农业、林业等行政主管部门别离按照各自责任，担任本行政区域内乡村土地承揽及承揽合同办理。乡(镇)人民政府担任本行政区域内乡村土地承揽及承揽合同办理。”
6.土地承揽应该遵从什么准则?
《承揽法》第七条和第十八条规则，“ 乡村土地承揽应当坚持揭露、公平、公平的基本准则。”详细有四项：①本团体经济安排成员依法平等地行使承揽土地的权力，也能够自愿抛弃承揽土地的权力;②民主洽谈，公平合理; ③承揽计划应当依法经本团体经济安排成员的乡民会议三分之二以上成员或许三分之二以上乡民代表的赞同;④ 承揽程序合法。 本次乡村土地确权颁证相同遵从以上准则。
7.土地承揽有哪些程序?
《承揽法》第十九条规则， 土地承揽应当按照以下程序进行： ①本团体经济安排成员的乡民会议选举产生承揽工作小组;②承揽工作小组按照法令、法规的规则拟定并发布承揽计划; ③依法举行本团体经济安排成员的乡民会议，讨论通过承揽计划; ④揭露安排施行承揽计划;⑤签定承揽合同。