热点推荐：重庆经济适用房交易流程

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　　重庆经济适用房买卖流程
　　依据依据《重庆市建造委员会关于印发重庆市经济适用住宅处理暂行办法的告诉(渝建发[2007]223号)文件规则，重庆经济适用房是能够用于上市买卖的。重庆经适房详细买卖规则如下：
　　条件：购买经济适用住宅满5年能够用于上市买卖，购房人也可转让经济适用住宅，但应依照到时的有关规则和规范补交土地收益等价款后，方可处理彻底产权。
　　材料：
　　1、重庆市房子一切权搬运挂号请求书;
　　2、身份证明;
　　3、房子一切权证;
　　4、网上签约的房子买卖合同;
　　5、限购期间家庭购房条件证明;
　　6、契税完税或减免税凭据原件;
　　7、房子平面图;
　　8、政策性住宅上市出售书面定见;
　　9、交纳土地收益证明。
　　流程：
　　第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房子产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主名字与售房者是否相符，有无典当或共有人等。
　　第二步，签定二手房买卖合同。买卖两边能够到各区土地房子权属挂号中心咨询服务台收取格式化合同文本，在合同中约好房价、付款方法、违约责任、交给时刻，并立约下定金。假如需求按揭的，买卖两边需求到银行或公积金中心处理相关按揭事务。
　　第三步，买卖两边便需带着申报材料(房地产证、规范的房子买卖合平等)一起来到土地房子权属中心，填写请求表，在财税窗口进行价格核定之后，买卖两边需求把一切申报材料交到土地房子权属中心相关就事窗口，请求人须自己亲身参与，不能参与的，需出具有用的书面委托书，施行实名挂号制前核发的《房子一切权证，卖方夫妻两边参与请求并提交身份证明，转让的房产已建立典当的，还应提交典当权人赞同转让，受让人现已知晓的书面证明文件。
　　买卖材料及身份经过核定之后，便可拿到受理单。然后，凭受理单交纳相关税费，拿“完税契证”。
　　最终凭完税契证和受理单，请求人便可到土地房子权属中心收取房地产权证。
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