详细解读如何购买经适房

12月12日，北京市出台了《经济适用房购买资历请求、审阅集及售管理方法》，该方法是9月27日建委公布的《北京市经济适用住宅管理方法(试行)》（京政发[2007]27号）的具体细则；一起建委还出台了新的《北京市城市居民购买经济适用住宅请求核定表》，比较曾经的审阅表更为全面和详尽，关于购买经济适用房的顾客更具有指导意义。"听讼网地产"商场研制中心关于方法及审阅表进行了概括的概括，对新方法出台后，怎么购买经济适用房各个方面进行了总结，期望能为购房者供给协助。
购买条件：获得本市乡镇户口满3年、收入契合规范
购买经济适用房的条件较为简略：一是获得本市乡镇户口满3年，请求人年满18周岁；假如是单身汉，需年满30周岁。二是家庭收入契合规范，依照家庭人口不同履行不同的规范，八类家庭可优先购买经济适用房
经济适用房的实质是要为低收入家庭供给保证，为此新方法对部分比较困难的家庭供给了优先的保证；分别为白叟（家庭成员中至少有1人年满60周岁以上）、严峻残疾人员、患有大病人员、经济适用住宅建造用地触及的被拆迁家庭、重点工程建造触及的被拆迁家庭、旧城改造和面貌维护触及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住宅困难的家庭。这八类家庭可优先配售。
购买流程分七步，66天内可完结审阅
第一步：提出请求；在北京市建委网站（http://www.bjjs.gov.cn）下载或在大街住宅保证管理部门收取《北京市城市居民购买经济适用住宅请求核定表》，按要求进行填写，并把审阅表及相关资料交到大街住宅保证管理部门。
第二步：大街初审；由大街管理部门对请求家庭及资料审阅，其间初审又分为四步，期限为37天左右。
（1）审阅资料；核对原件，假如资料不完全，管理部门会在5日内书面奉告。
（2）入户查询；由2个或2个以上查询人员进行实地入户查询，并填写查询状况。