单方涨价不履约怎么办法院又会作何判决

在房子买卖中，有些人在卖房后不实行约好，那么单独提价不履约怎么办法院又会作何判定，关于单独提价不履约怎么办的法律规则有哪些呢?下面，为听讼网小编整理了关于单独提价不履约怎么办的法律知识，供我们学习参阅。
案情简介：
2010年6月3日，小潘与老许签定了关于汉阳某套房子的买卖合同，当天买方小潘向老许交付了2万元定金。两边约好于2010年8月31日前处理过户手续。后小潘依照合同约好期限预备好了购房款并要求处理过户手续，但老许单独面要求提价，未依照合同约好期限实行合同。小潘屡次联络，并致函老许实行合同，老许均不予理睬。为保护合法权益，小潘请求裁定，要求：1、免除两边于2010年6月3日签定的房子买卖合同;2、老许向小潘双倍返还定金共4万元。
经审理查明，2010年6月3日，两边签定了一份房子买卖合同，约好价格为454,800元;一起，两边约好过户日期在2010年8月31日前，此外两边还对违约责任作了约好：买方半途毁约，购房定金归卖方一切;卖方半途毁约，应双倍返还购房定金给买方。
法院判定：
免除两边于2010年6月3日签定的房子买卖合同;老许双倍返还小潘定金4万元。
律师说法：
两边签定的房子买卖合同合法有用，两边当事人均应依照约好实行自己的责任，不得私行改变或许免除合同。两边在合同签定后未能就价格问题从头达成协议，故两边均应按2010年6月3日的合同约好实行。根据我国合同法第115条的规则，给付定金的一方不实行约好的债款的，无权要求返还定金;收受定金的一方不实行约好的债款的，应当双倍返还定金。现老许不实行约好责任，故其收取小潘的2万元定金应双倍返还。小潘要求免除两边所签定的房子买卖合同，老许亦赞同免除，故对两边2010年6月3日签定的合同予以免除。
归纳上面的介绍，单独提价不实行约好能够免除合同并要求赔偿损失。信任我们看了上面介绍后，关于单独提价不履约怎么办的法律知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法律问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。