公积金贷款需要的流程和条件有哪些

许多预备买房的朋友，假如有公积金根本都会考虑公积金告贷，公积金告贷的利息相对于银行告贷的利息要低，那么公积金告贷需求什么样的流程呢?所需告贷条件，告贷人开立个人住宅公积金账户须满180天，并自请求公积金告贷之日起向前核算，准时、足额、...想要了解更多关于公积金告贷需求的流程和条件有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、所需告贷条件
1、告贷人开立个人住宅公积金账户须满180天，并自请求公积金告贷之日起向前核算，准时、足额、接连缴存住宅公积金6个月以上。
2、自己或许其爱人、爸爸妈妈、子女在本市区域内购买商品房，且该购买行为发生在一年以内。
3、告贷人无正在归还的公积金告贷。告贷人及爱人信誉杰出，正在归还的住宅告贷不超越2笔(含)。
4、具有购买商品房的有关手续和规则份额的自筹资金，能够处理典当。
5、告贷人、典当人有必要满18周岁。
6、契合法令、法规及规章规则的其他条件。
二、告贷流程
过程一：受理请求：告贷人填写《告贷请求表》，告贷人及其爱人授权查询征信体系，经中心审阅无不良告贷或不良信誉记载后，到中心投标选定的房地产评价组织对房子进行评价。三个作业日后，向中心提交告贷所需资料。
过程二：签定合同：中心检查告贷人提交的公积金告贷请求资料完全后，确认公积金告贷额度和期限。若告贷人请求组合告贷，中心批阅告贷额度和期限后打印《组合告贷联络单》交告贷人到组合告贷银行处理商业告贷，组合告贷办结后将相关资料提交中心。告贷人交纳相关费用后，中心与告贷人签定告贷合同。
过程三：典当挂号：告贷人、典当人(或署理公司)持相关典当挂号书面文件到房地产买卖挂号管理部门处理典当挂号手续，并将典当办结资料转中心。
过程四：银行放款：中心收到典当挂号资料并核实后，托付银行以转账方法将公积金告贷资金划至告贷人个人银行结算账户。
三、告贷额度
1.最高告贷额度规则
2、个人及家庭最高可告贷额度规则：累计告贷额度不超越单人最高告贷额度、双人最高告贷额度及家庭最高告贷额度。
3、首付份额规则
4、按公式核算
现在咱们知道您是否契合公积金告贷的条件了么?期望小编的总结能够帮到您，当然各个区域的告贷程序不一样，咱们能够去您相应区域的公积金管理中心咨询。
如今是一个法制的社会，许多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来听讼网找律师进行咨询。