三套房契税税率是多少

现在，跟着房工业的昌盛，许多人名下有许多房产。二套房和三套房所交纳的税费也不一样，那么，三套房契税税率是多少?二套房契税与三套有差异吗?针对这个问题，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
1、对个人购买家庭罕见住所(家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第2套改善性住所，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
3、契税税率的规则是3%-5%，一般取3%为了支撑房地工业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。
4、银行确定第三套房借款的人群概括下：　第1种：个人名下有两套商业借款记载，一套已还清并出售，另一套未还清，这种状况如若再次借款，会被银行确定为第三套住所借款。个人名下有两套商业借款记载，全都还清且出售，尽管可以供给两套住所出售证明。
二套房契税与三套有差异吗
1、对具有两套住所的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢华性住所消费，每年按商场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第三套住所(不管面积巨细)，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额。
2、家庭第四套及以上住所(不管面积巨细)，每年征收10%的房产税，且没有减除额;撤销原《房产税暂行条例》有关个人住所可按租金收入的12%缴交房产税的规则;一切商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局还有规则的在外(如对残疾人企业、高新技术企业可予减免房产税等)。家庭仅有的一套自住住所，免征房产税。
终上所述，契税是依据房产类型所征收的，具有两套住所也被视作奢华性消费，房产税也是比较高的。信任我们看完之后会有必定的了解，如果您咨询的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。