二手房怎么买

二手房是指通过易手生意的房子，包含各种上市生意的私房，可以上市生意的公房，为出资增值而出售的商品房及因工作调动、出国久居、购房搬家等原因将自己已住过的房子出售。购买二手房的优点：一、房价相对较低。特别是所有权人急于出手所属的房子，不吝以较低的价格兜售。二、现房生意。因为二手房都是现房生意，购房人可以对所要生意的房子进行实践的查询，因此不确定要素少。
三、地理位置好。因为大多数二手房建在老城区内，地理位置较好，购房人取得的增值时机较大。购买二手房应留意事项：一、留意二手房的产权情况。购房者购买二手房子的产权应无缺，不然生意行为或许不合法，购房者的权益会遭到危害。购房者在成交之前一定要清楚地了解房子的产权情况。假如卖房者并非房子所有权人，或卖房者仅仅有部分产权，与其进行生意，购房者就有或许吃亏或陷于胶葛之中。二、了解二手房的结构情况。购房者购买的二手房如是旧房，要特别留意房子的结构情况，看看房子的外部情况和内部格式是否无缺。三、查询二手房的修建质量。修建质量的好坏，直接关系到购房者的购买价格和住用期限。四、查询二手房是否存在遗留问题。