土地拍卖的程序

①土地管理部门于揭露拍卖前30日宣布拍卖公告。②竞买人报名参与竞买并讨取有关文件。③竞买人向拍卖人报送参与竞买的有关材料，经审阅同意成为竞买人，交纳保证金，收取竞买号牌。④在约好的时刻、地址并按程序揭露拍卖：主持人介绍拍卖地块方位、面积、用处、规划要求及其他有关事项;发布拍卖起叫价;竞买人按规则的方法竞相应价或加价，其最终应出最高价(或加价)者即为竞得人;签定《拍卖成交确认书》;竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签定土地出让合同并交给相当于地价总额的10%的定金;竞得人按规则期限付清地价款后，依法办理土地挂号，收取土地运用证书。