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如何缴纳房产税土地使用税

来源:听讼网整理 2018-10-09 05:08

在房地产范畴,房产税和乡镇土地运用税是两个非常重要的税种。两者在征收规范上是不同的,交纳期限上面却有相似之处。那么怎样交纳房产税及乡镇土地运用税呢?下面听讼网小编来为你回答,期望对你有所协助。
一、房产税及乡镇土地运用税交纳期限是什么时分?
1、按照房产余值核算交纳的房产税以及乡镇土地运用税,按年核算,分上、下半年两期交纳。上半年的申报交纳期限为3月1日至15日,下半年的申报交纳期限为9月1日至15日。为简化办税手续,也可于每年的3月1日至15日一次性申报交纳全年应纳房产税和乡镇土地运用税。
2、申报期后新增的应税房产和土地,应在交税责任发生时刻起的次月申报交纳当期房产税和乡镇土地运用税。
3、按照房产租金收入核算交纳的房产税,申报交纳期限为获得租金收入后的次月1日至15日;获得租金收入时刻晚于合同约好付款日期的,申报交纳期限为合同约好付款日期的次月1日至15日。
二、乡镇土地运用税的交税目标是谁?
土地运用税以土地面积为课税目标,向土地运用人课征,归于以有偿占用为特色的行为税类型。土地运用税只在县以上城市开征,非开征区域乡镇运用[1] 土地则不纳税。乡镇土地运用税的纳税规模为城市、县城、建制镇、工矿区等。其间,城市是指经国务院同意树立的市,包含市区和市郊;县城是指县人民政府所在地的乡镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府同意建立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较会集,契合国务院规则的建制镇规范,但没有建立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。
三、乡镇土地运用税的征收规范是怎样的?
乡镇土地运用税选用定额税率,即选用有起伏的不同税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区别离规则每平方米土地运用税年应交税额。详细规范如下:
1、大城市1.5元至30元;
2、中等城市1.2元至24元;
3、小城市0.9元至18元;
4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
以上就是小编为我们收拾的相关常识,信任我们经过以上常识都现已对此有了大致的了解,假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题,欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。
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