如何辨别房产证真伪

为了确保房产证的严肃性，建设部规则一致印制具有多种防伪标识的房产证;为了确保房产证的质量，独有印制房产证的北京印钞厂证券分厂从德国引入了当今世界上先进的印刷设备，并选用带有水印的专用纸印制房产证。跟着楼市的开展，越来越多的老百姓会买新房、买...想要了解更多关于怎么区分房产证真伪的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
为了确保房产证的严肃性，建设部规则一致印制具有多种防伪标识的房产证;为了确保房产证的质量，独有印制房产证的北京印钞厂证券分厂从德国引入了当今世界上先进的印刷设备，并选用带有水印的专用纸印制房产证。
跟着楼市的开展，越来越多的老百姓会买新房、生意二手房。房子权属证书是认证房子所有权、产权等权力的重要凭据。购房人怎么慧眼辨认真假房产证?
据介绍，房产证分两种版别，一种是一般版，另一种是2000版。2000版是2000年的新版别，增加了特别防伪技能。但这两种版别现在通用。
■一般版的产权证怎么看真假
一、从纸张上看：真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采纳特别工艺制造的产权证专用纸，其辨认方法相似人民币的水印头像，真的产权证封面结实有纹路，摸起来有凹凸感，色彩艳丽(深红色)，字体纹路明晰夺目;假的产权证则封面润滑，色彩昏暗(暗红色)，封皮较软。 假房产证的水印质量粗糙、含糊不清，有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨，假充水印，假如细心区分，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光亮，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。
二、看防伪底纹
真房产证的底纹选用浮雕文字"房子所有权证"6个字，笔迹明晰，线条润滑，简单辨认，造假者很难做到色彩深浅、色彩的一致。如标识(1)所示:
■2000版的房产证怎么识真假
除以上一般防伪特征外，2000版还特别制造了如下防伪标志：
一、微缩文字：
真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看好像为一道虚线，在放大镜底下则明晰可辨。假房产证则笔迹含糊、不易辨认。如标识(2)所示:
二、防伪底纹：
本证书面页选用房产证专用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强，线纹明晰;假房产证的底纹由所以扫描仿制的，线条臃肿，或有断线。
三、防伪团花：
本证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制造进程由于没有专业线纹技能，这部分也会含糊不清。购房人或有关单位在运用房子产权证的进程中，经过以上的辨认手法，认清真伪，不使自己的利益遭到危害，也不给造假者以任何待机而动。如标识(3)所示:
四、真房产证还在封三右下角印上了"北京印钞厂证券分厂印制(2000)"的字样。如标识(4)所示:
此外还需要注意的当地有：
一、看封皮。真的产权证封面结实有纹路，摸起来有凹凸感，色彩艳丽(深红色)，字体纹路明晰夺目;假的产权证则封面润滑，色彩昏暗(暗红色)，封皮较软。
二、看发证机关盖章。真产权证独占鳌头页上的盖章是由机器套红印制的“南京市房产管理局”行政公章;假产权证则一般加盖手艺雕琢的公章，由于纸张较薄，在其不和很简单看到透过来的印章痕迹。
三、看注册号。真产权证封皮不和下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假产权证的注册号是手艺雕琢的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
四、看缝制。真产权证的内页都缝合得很规整;假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。
五、看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包含：产权来历和其间分摊面积等;假产权证中附记有些为空白。
六、看图纸。真产权证中的房子分户图纸是专用纸，纸张较厚;假产权证的图纸很薄，相似一般的A4纸厚度。