如何办理离婚房屋析产或分割手续

在夫妻离婚、兄弟姐妹分居等情况下，可能会涉及到共有房子的切割，这时就需要处理房子析产手续，也称房子切割手续。
怎么处理离婚房子析产或切割手续？
处理房子析产手续的前提条件是已取得了房子一切权证，两边或多方签署了合法有用的产业切割协议，再处理析产手续时，除填写《房子一切权挂号请求书》外，还应提交下列证件：
(1)房子一切权证;
(2)离婚判决书或离婚调解书。如两边未经过法院离婚，则2003年10月1日今后协议离婚的两边参与承认离婚协议及供给离婚证原件和复印件，两边不能一起参与处理的离婚协议书还需提交公证书;
(3)自己身份证复印件(核对原件);协议离婚需供给两边的身份证复印件(核对原件);
(4)房改房供给原购房契约复印件(核对原件);
(5)房子一切权证附图、挂号表复印件。假如证中没有图的可不供给，挂号表不复印原产权人名字;
(6)私有平房还需供给测绘部分供给的测绘图、表两份。其间一份在受理窗口提交，另一份在收取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房子一切权证上。
(7)切割(析产)协议(原件，共有房子分为独自一切);或许书面请求(原件，挂号为一处的房子分为二处以上);
处理房子析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。
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