父子房产过户要给钱吗

许多时分父亲年老了就想把自己的房子过户给子女，一般状况父子房产证过户有两种方法能够进行，一是赠与过户，二是生意过户。不论哪一种过户我们都有一个问题，父子房产过户要给钱吗?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
其实直系的亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税,工本费仍是要交,赠与过户还需处理公证的相关手续,往后假如再次转让就需交20%的所得税。
1、生意手续费:(1)住所6元/平米;(2)非住所10元/平米;(3)房改房和经济适用房还有安居工程房都是3元/平米。
2、土地收益金:房改房是按房子的出售价格的1%征收;经济适用房是依照经济适用的住宅面积部分相应价款15%征收;安居工程房是按出售价格的2%征收。
3、登记费:(1)住所:80元/套;(2)非住所:550元/宗。
4、核档费:私产50元/证;单位产100元/证。
5、契税:交纳份额为3%。
6、评估费:评估价的0.5%。
处理房产过户所需交纳的费用如下:
相关常识：二手房生意和生意的费用如下
1、生意手续费:(1)住所6元/平米;(2)非住所10元/平米;(3)房改房,经济适用房,安居工程房3元/平米。
2、土地收益金:房改房是依照房子的出售价格的1%征收;经济适用房则是依照经济适用住宅面积部分相应价款15%征收;安居工程房便是按出售的价格的2%征收。
3、登记费:(1)住所:80元/套;(2)非住所:550元/宗。
4、核档费:私产50元/证;单位产100元/证。
5、营业税:依据财税【2011】12号文件规则,自从11年1月28日起,关于个人即将购买的缺乏5年的住宅对外出售的,全额征收营业税;个人将购买超越5年(含5年)的非一般住宅对外出售的,依照其出售收入减去购买房子的价款后的差额征收营业税;个人将购买超越5年(含5年)的一般住宅对外出售的,免征营业税。
6、个人所得税:依据《中华人民共和国个人所得税法》规则,此所得为产业转让所得,由卖方交纳。计算公式:产业转让所得*20%(产业转让所得=本次生意价格—房产原价—原交纳契税—本次交纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)
7、契税:交纳份额为3%。依据契税政策规则,对个人购买一般住宅,且该住宅归于家庭(成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女,下同)罕见住宅的,折半征收契税。对个人购买90平方米及以下一般住宅,且该住宅归于家庭罕见住宅的,减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起履行。
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