出租房何时免征房产税

房产税，这个税种您听说过吗?又了解多少呢?房产税的交税对像自然是房子，房子的产权所有者是被交税人。可是，您听说过吗?租借房有时能够免征房产税。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、房产税
房产税是以房子为交税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税今后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开端施行。
2010年7月22日，在财政部举办的当地税变革研讨会上，相关人士表明，房产税试点将于2012年开端推广。但鉴于全国推广难度较大，试点将从单个城市开端。
二、租借房何时免征房产税
现行房产税政策规则，租借房产按租金收入交税。在实践的房产租借中，一些租借人往往采纳给予必定期限免收租金的优惠来吸引承租人。而房产免收租金期间怎么征收房产税，各地做法也不尽一致。一些当地按实践租金收入交税，免收租金期间交税人对其房产按零租金申报，据此核算的应交税.
现行房产税政策规则，租借房产按租金收入交税。在实践的房产租借中，一些租借人往往采纳给予必定期限免收租金的优惠来吸引承租人。而房产免收租金期间怎么征收房产税，各地做法也不尽一致。一些当地按实践租金收入交税，免收租金期间交税人对其房产按零租金申报，据此核算的应交税款为零，造成了税收丢失。还有一些当地采纳了核定租金收入的方法，但依照征管法规则，核定收入的条件是申报收入偏低，而免租期间租借人又确无租金收入，核定交税的条件也不成立。虽然免收租金期间没有租金收入，但该房产用于租借，属经营用房，应交纳房产税。为阻塞租借房产免收租金期间房产税征收缝隙，标准履行，告诉清晰，租借房产免收租金期间计税根据为房产原值。
以上便是关于这方面的法律知识，期望能对您有所协助。如果您不幸遇到一些比较扎手的法律问题，而您又有托付律师的主意，咱们听讼网有许多律师能够给你供给服务，而且咱们听讼还支撑线上指定区域挑选律师，而且都有相关律师的详细资料。