房产证上加名字离婚后怎么办

现在许多夫妻在买了房子拿到房产证后，一般是会在房产证上洽谈两边的姓名的。所以许多人想问：房产证上加姓名离婚后怎么办呢?在此，听讼网的小编为我们整理了房产证上加姓名离婚后怎么办相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、房产证上加姓名离婚后怎么办
要看房子是归于婚前产业还婚后产业，假如是婚前个人产业，就归于你自己的;假如是婚后产业，两个人一同买的，离婚的话，归于夫妻共同产业，应平均分配的。还有现在房产挂号如同有变化，房产证上只能写一个人的姓名，便是你们家的户主的姓名。所以就算房产证上没有你的姓名，你能证明你有出钱购买房子的话，你也是能分到的。
二、法令依据
我国《物权法》规则：“典当期间，典当人未经典当权人赞同，不得转让典当产业”。也便是说，若王某的产权证上要加上李某的姓名，有必要获得银行的赞同，而王某借款银行给他的回复是：除非借款还清，不然典当权是不能刊出的。
依据《物权法》第十六条规则“不动产挂号簿是物权归属和内容的依据。不动产挂号簿由挂号组织办理。”和第十七条规则“不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产挂号簿共同;记载不共同的，除有依据证明不动产挂号簿确有过错外，以不动产挂号簿为准。”可见，房产证是房子挂号部分发给产权人作为其享有权力的证明，具有依据效果，它仅仅房子挂号簿的外在表现形式。因而，房产证仅具有开始证明的效果，并不具有代表产权的功用，发作胶葛时，假如呈现“一房两证”的状况，挂号簿就起决定性效果。
在其间，我们需求留意的是：最新婚姻法司法解释有一个风趣的现象，便是在特别状况下，加上自己的姓名，反而只会危害自己的权力，对此，购房者应该注重。我们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。