自己修的房子怎么办房产证

有归于自己土地的人都会自己去建房子，自己建的房子面积比较广，不需要受小区的约束，寓居空间会更大一些。房子没有房产证它但是不合法，自建房相同要处理房产证，那么，自己修的房子怎么办房产证?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、自建房怎么办房产证
第八十二条依法使用宅基地缔造的乡民住宅和依法使用其他团体一切缔造用地缔造的房子，能够按照本办法的规则恳求房子挂号。法令、法规对团体土地范围内房子挂号还有规则的，从其规则。
第八十三条因合法缔造房子恳求房子一切权初始挂号的，应当提交下列资料：
(一)挂号恳求书;
(二)恳求人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或许团体一切缔造用地使用权证明;
(四)恳求挂号房子契合城乡规划的证明;
(五)房子测绘陈述或许乡民住宅平面图;
(六)其他必要资料。
恳求乡民住宅一切权初始挂号的，还应当提交恳求人归于房子所在地乡村团体经济组织成员的证明。
乡村团体经济组织恳求房子一切权初始挂号的，还应当提交经乡民会议赞同或许由乡民会议授权经乡民代表会议赞同的证明资料。
第八十四条处理乡民住宅一切权初始挂号、乡村团体经济组织一切房子一切权初始挂号，房子挂号组织受理挂号恳求后，应当将恳求挂号事项在房子所在地乡村团体经济组织内进行布告。经布告无贰言或许贰言不成立的，方可予以挂号。
二、不能处理房产证应该怎么办
按照《合同法》的规则，清晰买受人与出卖人的权利责任。合同收效后，当事人就处理房产证的时刻没有约好或许约好不清晰的，能够协议弥补;不能达到弥补协议的，按照合同有关条款或许买卖习气确认。按照《合同法》规则仍不能确认的，出卖人能够随时实行，买受人也能够随时要求实行。但应当给对方必要的准备时刻。
出卖人处理房产证的责任的实行，要点在于调查其开端去挂号机关恳求房子产权过户挂号这一行为。当然，恳求房子产权过户挂号仅仅是出卖人实行处理房产证行为的开端而非成果，完结处理房产证即过户挂号的完结方是合同的意图。假如因为出卖人原因在合理期间内不能完结产权过户挂号的，买受人能够恳求解除合同，并要求出卖人承当违约责任。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法令问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。