土地出让金已交后可以过户吗

我们现在买的房子都是归于商品房，这个是归于土地出让性质的，也就意味着不需求交土地出让金了，但有的房子仍是需求交这个钱的，下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、土地出让金
土地出让金(是指各级政府土地管理部分将土地运用权出让给土地运用者，按规则向受让人收取的土地出让的悉数价款(指土地出让的买卖总额)，或土地运用期满，土地运用者需求续期而向土地管理部分交纳的续期土地出让价款，或原经过行政划拨取得土地运用权的土地运用者，将土地运用权有偿转让、租借、典当、作价入股和出资，按规则补交的土地出让价款。
二、土地出让金已交后能够过户吗
房产证和土地运用证的过户，需求先处理房产证过户，再处理土地证过户。
需求住宅贷款还清，无典当，有房产证，契税证，土地证。
有房产证挂号人本人和爱人一同持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住宅三证。
买家需求身份证，户口本，婚姻状况证明(现在撤销独身证明，户口本就能够)。
两边一同到该住宅所属房管部分，按照流程咨询处理房产证过户。
有了买家名义房产证，和交纳过户契税得到的完税证明，再两边一同凭以上证件，到本地土地局对外完事窗口，咨询处理刊出原房主名义土地证，处理买家名义新土地证。
以上内容便是相关的答复，土地出让金交不交这个和自己能不能处理过户，并没有过多的联络，即使是一些小产权房的话，那么也能够进行购买，仅仅说法令不会承受维护罢了，如果您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。