离婚财产评估是怎么收费的

离婚的时分会将产业进行切割了，归于共同产业的要平均分配，也能够自己洽谈，那么离婚的时分假如有房子的话怎样切割呢，不行能将房子一分为二把，所以这个时分会有产业评价，那么这个评价怎样收费呢，听讼网小编经过你的问题带来了以下的法律知识，期望对你有协助。
离婚房产怎么评价价格
1、房产评价是按房子总值来核算
2、若该房子是仅有的住宅，法院是不会支撑出售或拍卖房产的，由于根本的住宅需求，有必要得到保证，离婚时一般平等切割，切割时应按房子的市场价(评价价)核算，而不是按购房合同金额核算，获得房子的一方要付出对方半价。假如触及借款，要先将借款部分减去。
比方，一套房子购买价是50万元，首付15万元，借款35万元，现值60万元(评价价)，未还借款30万元。按以下公式切割，60万元的现值减去30万元借款等于30万元，30万元为可切割部分，每人可分得15万元。也便是说，由获得房子的一方交给另一方15万元，获得房子的一方独自归还剩下的借款本金及利息。
离婚时房子评价怎样收费
1、房地产价格评价收费、土地价格评价收费规范实府定价，其收费规范依照标的总额采纳差额定率分档累进制，每宗房地产价格评价收费缺乏300元的，按300元收取。
2、为土地使用权典当而进行的土地价格评价，评价组织按一般宗地评价费规范的50%计收评价费，清产核资中的土地价格评价，按一般宗地评价费规范的30%计收评价费。
3、一般咨询陈述，每份收费300-1000元;技能难度大、情况复杂、耗用人员和时刻较多的咨询陈述，可适当进步收费规范，收费规范不超越咨询标的额的0.5%。
4、房子租借署理费，不管成交的租借期限长短，均按半至一月成交租金额规范，由两边洽谈议定一次性计收，房子买卖署理收费，按成交价格总额分档累进计收：
500万元以下2.5%
501-2000万元2%
2001-5000万元 1.5%
5001-10000万元 1%
10001万元以上 0.5%
实施署理的高收费规范不得超越成交价格总额的2.8%。
5、房地产中介服务组织对委托人的口头咨询，依照咨询服务所需时刻结合咨询人员专业技能等级由两边洽谈议定收费规范。
在处理离婚房产评价师挑选正规的中介重要，一定要查看中介公司的营业执照等，有些故意不轨的人就会勾结中介骗得一方的房子价值，所以两边在对房产进行评价时切不行容易信任其间一方的引荐。
房产评价是按房子总值来核算，一般咨询陈述，每份收费300-1000元，技能难度大、情况复杂、耗用人员和时刻较多的咨询陈述，可适当进步收费规范，收费规范不超越咨询标的额的0.5%，以上便是对你提出的问题的答复，你能够咨询听讼网的律师。