农村土地承包合同有哪几种形式

众所周知，在我国，农村土地是以承揽的方法承揽给农人的，那么，咱们知不知道农村土地承揽合同有哪几种方法呢?这些方法有什么特色呢?接下来，听讼网小编就农村土地承揽合同有哪几种方法这个问题为咱们进行解说，期望能够解开咱们的疑问，具体内容请仔细阅读下文内容。
一、家庭承揽
家庭承揽，是指团体经济组织依照公正分配、人人有份的准则，一致将犁地、林地、草地承揽给本团体经济组织农户和一种承揽方法。其特色：
(1)承揽两边当事人不是相等的民事主体之间的联系，发包方是团体经济组织，承揽方是本团体经济组织内部的农户;
(2)承揽目标主要是犁地、林地和草地，具有福利和社会保障功用;
(3)依据公正分配和人人有份的准则承揽，团体经济组织一致发包;
(4)承揽期较长，犁地30年、草地30-50年、林地30-70年，林地经同意还能够更长;
(5)承揽两边当事人的权利义务是法定的，承揽方享有经营自主权、产品处置权、土地流通权、土地被征用占用的补偿权等;
(6)土地承揽经营权自承揽合同收效时获得，并由县级以上人民政府颁布土地承揽经营权证或林权证;
(7)土地承揽经营权流通可采纳转包、租借、交换、转让等方法;
(8)获得的土地承揽经营权依照物权方法予以保护，有权提出中止损害、返还原物、恢复原状、扫除波折、消除风险、赔偿损失等要求;
(9)承揽收益能够承继，犁地、草地的承揽经营权不能承继，林地的承揽经营权能够承继。
二、投标、拍卖、揭露洽谈等方法承揽
《农村土地承揽合同法》第三章 其他方法的承揽
第四十四条 不宜采纳家庭承揽方法的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，经过投标、拍卖、揭露洽谈等方法承揽的，适用本章规则。
第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等能够直接经过投标、拍卖、揭露洽谈等方法实施承揽经营，也能够将土地承揽经营权折股份给本团体经济组织成员后，再实施承揽经营或许股份合作经营。
承揽荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当恪守有关法令、行政法规的规则，避免水土流失，保护生态环境。
第四十七条 以其他方法承揽农村土地，在同等条件下，本团体经济组织成员享有优先承揽权。
经过上文的叙说咱们能够知道，农村土地承揽合同的方法主要有家庭承揽、投标、拍卖、揭露洽谈等。如果您还有其他不明白的当地，咱们也欢迎您到听讼网进行在线咨询，咱们有最专业的律师为您供给法令上的协助，来保护您的合法权益。