住宅专项维修资金什么时候交

摘要：住所专用资金在现实生活中的用途能够说是十分的广，可是许多人仍是有一些疑问，那么住所专项修理资金什么时候交呢?为了给你回答相关的疑问，小编为您整理了相关的法律知识，供您阅览，期望能够协助到您。
房子修理基金什么时候交
什么时候交纳房子修理基金呢?业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发企业代交。托付房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房子修理基金之日起30日内，将代交的房子专项修理资金存入房子专项修理资金专户。
运用范围
住所专项修理资金是专项用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金，不得挪作他用。住所共用部位一般包含：住所的根底、承重墙体、柱、梁、楼板、房顶以及野外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设备设备一般包含电梯、消防设备、路途、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设备设备及其运用的房子、监控体系等。
房子修理基金办理部门
依照建设部、财政部1998年联合出台的《住所共用部位共用设备设备修理基金办理办法》规则，公共房子修理基金是由整体业主交纳的，属整体业主一起一切。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会建立之后，房子修理基金就会划转到业委会，由业委会行使办理权力。
注意事项
四项费用不得从住所专项修理资金中列支：
1、依法应当由建设单位或许施工单位承当的住所共用部位、共用设备设备的修理、更新和改造费用;
2、依法应当由相关单位承当的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设备设备的修理、维护费用;
3、应当由当事人承当的因人为损坏住所共用部位、共用设备设备所需的修正费用;
4、依据物业服务合同约好，应当由物业服务企业承当的住所共用部位、共用设备设备的修理和维护费用。
首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发企业代交。托付房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房子修理基金之日起30日内，将代交的房子专项修理资金存入房子专项修理资金专户。如果您还有任何疑问，欢迎在本网进行律师咨询。