购房合同与房产证有什么关系

购房合同与房产证有什么关系？信任许多朋友都带着疑问，接下来听讼网小编带我们以来总来了解一下购房合同和房产证到底有什么关系。
购房合同与房产证一直以来都是让人较为纠结的问题，购房合同、借款合同、房产证各种证件让人晕头转向，在这里整理了购房合同与房产证的一些东西，仅供参考。
借款买房，要遵从谁借款谁签字的准则，由于为了躲避银行的危险，需求确保购房合同、借款合同、房产证上签名共同，也就是说，借款买房，购房合同和房产证上只能有一人姓名。
假如你们需求确认区分份额的话，你们两边能够签一份附加协议，拿去公证处公证就能够了，别的，你们也能够各自保留着两边划款到开发商账户的银行流水记载。
办房产证时，房产证上也只能是购房合同上的那一个人名，其他人需求请求共有产权证，共有证上标明共有人所占份额。也就是说，房产证上仍然有必要是一个人的姓名，顺便的共有产权证能够在法律上标志着房产的一起归属。
假如不是借款，是一次性付清的话，就简略了，两边姓名能够都写在购房合同和房产证上，一本房产证能够写4个人姓名，条件仍然是购房合同、房产证上的人名有必要共同。