法律规定的房屋产权都分为哪几种

在咱们进行二手房买卖的过程中，在查验房产的时分一般会遇到“房子产权”的问题。那么法律规定的房子产权都分为哪几种呢?
一般来说有三种：《房子所有权证》、《房子共有权证》、《房子他项权证》。
《房子所有权证》：
购房者经过买卖，获得房子的合法所有权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力。产权证即《房子所有权证》，是国家依法维护房子所有权的合法凭据。
《房子共有权证》：
《房子共有权证》是《房子所有权证》的附件，一般为县级以上房产管理部分对共有的房子向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权力证书，用以证明共有房子的归属;是房子产权挂号机关颁发给两个或许两个以上的权力人的法定凭据。共有的房子，由权力人推举持证人收执《房子所有权证》。其他共有人各执房子共有权证书一份，房子共有权证书与房子所有权证书具有平等效能。
《房子他项权证》：
指在他项权力挂号后，由房管部分核发、由抵押权人持有的权力证书。《房子他项权证》是房子产权挂号机关颁发给抵押权人或许典权人等他项权力人的法定凭据。