商业小区铺位租赁合同

因乙方职责发作的失火、失窃等事端并因而导致商业小区的丢失均由乙方担任补偿。4、未经甲方赞同，乙方不得私行改动，撤除舱位内的建筑结构和装饰设备。5、乙方担任保管，保护商铺内的设备、设备，如有损坏，要及时修理，费用由乙方担负。6、乙方应活跃帮忙合作甲方对商铺、设备、公共设备的检修作业，不得阻碍查看和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装饰，应将装饰设计方案报知甲方，赞同后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的隶属设备不得撤除，甲方也不予补偿。乙方在小区内粘贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并遵守甲方统一规划。8、乙方承租的舱位只限于运营服装和服装辅料运用。不得用作其他用处或运营其他产品。9、乙方在运营进程中所发作的债权债务均由乙方享有、承当。10、××年××月××日该小区倒闭之日乙方必须开门运营，尔后乙方接连歇业、空置、歇业不得超越××天，否则按本合同第七条第6项处理。第六条合同的改变与免除1、乙方在租借期内确需半途退租，应提早一个月向甲方提出书面请求，经甲方赞同后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。2、在租借期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者运营的，须经甲方审阅赞同，半途转租的，按乙方所交的保证金的××％退还给乙方（不计息），其他××％保证金无偿归甲方。3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需回收商铺时，甲方须提早一个月告诉乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金缺乏抵缴乙方所应交的费