购房合同签订后还能更改吗？

不少网友问听讼网小编，购房合同签定后还能更改吗?就这个问题，小编用一下的一个事情加以阐明。
网友问：自己之前与开发商签定了商品房买卖合同，说好年末交房，现在想把产权人改成儿子的姓名，是否可行?
答：这要有个条件，刘先生的儿子有必要领到身份证。在这个条件下再分两种状况，一是商品房买卖合同未拿到交易中心挂号。这时只需同房产商洽谈，把合同刊出，以其儿子的名义从头签定一份商品房买卖合同就能够了，此种状况不触及税费。第二种状况是现已挂号过，这就费事些了，假如该商品房未竣工检验，则能够更名，但要到市有关单位开具未竣工查看陈述，并由开发商提交合同更名的原因，此刻只需付出相关手续费用。假如该商品房现已竣工检验，则无法进行更名，需求产权证处理出来后再以赠予的方式将产权证的姓名改在刘先生儿子的名下，这实质上是一种房产承继了。人们常说的“合同改姓名”，严厉来讲是不标准的。主张购房者在签购房合一起，无妨在合同上一起写上自己和儿子的姓名，产权人写刘先生的姓名，共有人写儿子的姓名，表明二人一起具有这份产权。因而到最后儿子便是榜首承继人，产权能够悉数落到儿子身上(条件是儿子是专一的承继人)，但一起作为专一承继人的儿子有必要届时去房产交易中心办手续，再从头核发一份有其独自姓名的产权证。也能够按份共有，在产权证上标明各自所占的比例，可防止在产权承继时交纳全额的税费。