新版“房产证”5大注意事项

很多人现在还在以为，只需房产证上有我的姓名，房子就肯定是我的，存在这种观念的人对法令的了解十分粗浅，或许说底子不明白法令。
房子真实归于谁，主要是看房产登记上是谁，只需房管局的不动产登记簿上的姓名有没有你，才干证明房子你是否有份。
1.不必特意换新证
只需没有涉及到房产改变，生意生意等，不必特意换证。
2.本来的证书仍具有法令效力
本来的房产证仍然具有法令效力，新旧证书会并行运用一段时间。
3.新证处理不收费，仅仅多一道程序
全体的处理流程和手续与房产证相同，只需一点不同，便是房产过户时，处理不动产证需到测绘院从头出具一份带编码的图纸，房产证只需仿制本来的就可以。
4.小产权房仍然不能处理
小产权房不遭到法令保护，没有产权，因而办不了不动产证。
5.对房价不会发生影响
不动产证仅仅加强了房产的保证效果，关于房价不会发生任何影响。
不动产证常识物权法的延伸，愈加全面的保证每个人的权益，在买房或许处理不动产证要先了解注意事项，一旦犯错，房子很简单就成他人的。