买房合同上写3年内可拿房产证正常吗

在购买房子签订合同的时分，买家都会细看合同的内容。一些人在买房合同上面看到了收取房产证的时刻，是自己购房的三年后。三年时刻但是比较长了，那么，买房合同上写3年内可拿房产证,正常吗?听听听讼网小编的说法。
买房合同上写3年内可拿房产证,是否正常
买房合同上写3年内能够拿房产证,假如是期房正常 期房到交房一般是2年多,办产证要3个多月。
知识是，房产证上产权人就等于购房合同上的购房人，不能多一个，也不能少一个。
所以签了购房合同后，购房人成员中发生变故(例如男女朋友分手、某个家庭成员失踪逝世)，都应该在请求办证时向房管局提出，他们会酌情提出处理计划，购房人依照他们照顾的去办便是了。将房管局做好的证去领出来，当然只需去一人即可。
现已开端还贷的，改变购房人对银行来讲便是改变债务人，处理起来法律联系很杂乱，远远不是外行人想得那么简略(划去一个姓名罢了)，所以银行一般会消极地采纳不赞同的情绪完事。没有银行书面赞同，房管局就不会赞同改变——由于有典当联系。
自行办房产证流程
1、去房地产买卖大厅收取《房子所有权搬运请求书》，填写，请开发商盖章;
2、收取公共修理基金交款告诉(有交款期限)，具实结算单;
3、去楼盘测绘单位收取两份测绘图和两份测绘表，都要盖章;
4、拿着公共修理基金交款告诉去银行交款，交后银行给出两张收据;
5、带着购房合同，具实结算单，购房发票，身份证去地税局交契税，现在地税局已可直接划卡，不需求再去银行交了;好像前面的资料不全也有或许交上，只要能证明你的实践房款数字就行，交完地税局会给出两张收据;
6、去开发商处收取购房合同正本(贴印花税的)和复本，两本都是有盖章签字的;
7、去房地产买卖大厅处理房产证，带着：房子所有权搬运请求书(收走)，具实结算单(收走)，公共修理基金两张收据(收走一张)，契税两张收据(收走一张)，购房合同正本复本(收走复本)，两份测绘图和两份测绘表(悉数收走)，身份证原件复印件(正反面复印，复印件收走);
8、得到权属挂号受理告诉单，30天后(周一至周三)凭此单收取房产证。
买房合同上写3年内可拿房产证,是否正常?假如购买二手房的话拿房产证时刻就不需求那么久，遇到这么久拿房产证的合同尽量先别签。关于买房合同房产证束缚的时刻或是房产证处理的具体内容存在疑问，能够来听讼网进行法律咨询。