假结婚购房的风险有哪些

城市的承载力有限，许多大城市连续出台了限购办法，买房难这样变形的开展催生了假成婚购房的现象。那么假成婚购房能够行吗，有哪些危险呢?
在户籍限购办法施行前，异地购房只需要供给社保或许个人交税证明，方针出台之后“假成婚”买房开端鼓起。部分房地产中介为了促进买卖，会供给具有本地户籍的独身单女“资源”，外地胡姐的购房者与他们成婚后即可买房。比及房子过户成功、房产证一到手，两边就协议离婚，房产悉数归外地户籍后放着。在此过程中，本地户籍的独身男、女将取得数万元费用。
这种报有侥幸心理，妄图经过不正当手段来躲避国家的相关限购方针是非法行为。一旦被发现不只过户过不了反而会给自己形成巨大经济损失，乃至堕入法令纠纷中。
假成婚购房的危险有哪些呢?
关于购房者来说，本地“黄牛”在协议离婚时，不同意将房产悉数给与购房者，那么两边将堕入法令纠纷。购房者当然能够经过法令手段要回自己的购房款，可是却依然没有购房资历，达不到假成婚的首要意图。
关于本地户籍“黄牛”来说，假如购房者不一致离婚，“黄牛”想要离婚就只能想法院申述，假如供认两边是假成婚，而且能让法官信任，那么判定离婚没有问题，但将房子产权变更为购房者就不能完成，达不到假成婚的意图。假如不能证明两边是假成婚，法院或许判定不准予离婚。即便法院判定离婚，还或许面对婚姻中所得产业的切割等问题，后患无穷。
此外，还会涉及到“婚内强奸”“婚后外债”两种危险。这两种危险对假成婚两边来说都是灾难性的。
所谓上有方针，下有对策。限购令出台之后，不少人想到使用假成婚完成购房。法令上是不存在假成婚概念的。经过假成婚办法躲避方针确实能够取得购房资历，但成婚在法令上会发生产业债款共有效能，导致产业和债款的搬运。假成婚购房不只是对婚姻的亵渎也是违法行为。规劝有购房需求的购房这抛弃假成婚购房这种方法。