离婚房产分割律师费是多少,离婚房产分割的情形有哪些
来源：听讼网整理 2018-10-16 18:22
离婚诉讼常常触及到房产切割的问题，房产切割关系到大额的产业，许多当事人在诉讼时关于要不要托付律师优柔寡断，最主要的原因是他们关于律师费心里没有底，其实律师收费是有必定规范的，并不是坐地起价。听讼网小编为您整理了这篇文章，处理离婚时房产切割律师费是多少的问题。
一、离婚房产切割律师费是多少
律师费的收费规范是有法令规则的，虽然在不同的当地不同的律师收费规范都是不一样的，可是一般不会超越法令的规则。以房产切割为例，房产切割是触及产业的诉讼，律师费的收取取决于房产价值，房产价值越高律师费的收取份额越低，价值10万元以下部份7%但不少于￥5000元，价值在10万元~100万元部分6%，价值在100万元~500万元部分5%，价值在500万元~1000万元部分3%，价值在1000万元~5000万元部分1%，价值在5000万元以上部分0.5%。可是律师费也不是越低越好，由于律师收费一般与自己的才能挂钩，究竟好的律师更有或许争夺更多的切割份额。
二、离婚房产切割的景象
离婚时的房产切割是一个杂乱的问题，不能光看房产证上的姓名或许简略的由谁出资购买来确认，而是需求依据实际状况来确认
1、夫妻一方婚前付了悉数房款，并取得了房产证。这样的状况是不必进行房产切割的，由于彻底归于付款人的婚前产业，另一方无权要求切割。
2、夫妻一方婚前经过按揭借款购房，取得了房产证，婚后夫妻一起还贷的房子。房产切割时夫妻两边一起还贷的部分归于夫妻一起产业，能够要求切割。
3、夫妻婚后购买的房子一般状况下视为夫妻一起产业，除非能证明是一方婚前个人产业出资而且房产证上只要出资人的姓名。
4、爸爸妈妈参与出资购买的房子。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第22条规则，
(1)爸爸妈妈在两边结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，还有约好在外;
(2)爸爸妈妈在两边结婚后的出资，视为对夫妻两边的赠与，还有约好在外。
5、夫妻一起出资购买房子但登记在一方爸爸妈妈名下。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(三)第12条，“婚姻关系存续期间，两边用夫妻一起产业出资购买以一方爸爸妈妈名义参与房改的房子，产权登记在一方爸爸妈妈名下，离婚时另一方建议依照夫妻一起产业对该房子进行切割的，人民法院不予支撑。购买该房子时的出资，能够作为债务处理。”
一、离婚房产切割律师费是多少
律师费的收费规范是有法令规则的，虽然在不同的当地不同的律师收费规范都是不一样的，可是一般不会超越法令的规则。以房产切割为例，房产切割是触及产业的诉讼，律师费的收取取决于房产价值，房产价值越高律师费的收取份额越低，价值10万元以下部份7%但不少于￥5000元，价值在10万元~100万元部分6%，价值在100万元~500万元部分5%，价值在500万元~1000万元部分3%，价值在1000万元~5000万元部分1%，价值在5000万元以上部分0.5%。可是律师费也不是越低越好，由于律师收费一般与自己的才能挂钩，究竟好的律师更有或许争夺更多的切割份额。
二、离婚房产切割的景象
离婚时的房产切割是一个杂乱的问题，不能光看房产证上的姓名或许简略的由谁出资购买来确认，而是需求依据实际状况来确认
1、夫妻一方婚前付了悉数房款，并取得了房产证。这样的状况是不必进行房产切割的，由于彻底归于付款人的婚前产业，另一方无权要求切割。
2、夫妻一方婚前经过按揭借款购房，取得了房产证，婚后夫妻一起还贷的房子。房产切割时夫妻两边一起还贷的部分归于夫妻一起产业，能够要求切割。
3、夫妻婚后购买的房子一般状况下视为夫妻一起产业，除非能证明是一方婚前个人产业出资而且房产证上只要出资人的姓名。
4、爸爸妈妈参与出资购买的房子。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第22条规则，
(1)爸爸妈妈在两边结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，还有约好在外;
(2)爸爸妈妈在两边结婚后的出资，视为对夫妻两边的赠与，还有约好在外。
5、夫妻一起出资购买房子但登记在一方爸爸妈妈名下。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(三)第12条，“婚姻关系存续期间，两边用夫妻一起产业出资购买以一方爸爸妈妈名义参与房改的房子，产权登记在一方爸爸妈妈名下，离婚时另一方建议依照夫妻一起产业对该房子进行切割的，人民法院不予支撑。购买该房子时的出资，能够作为债务处理。”