男子婚前买房写女方名字都有哪些需要考虑

“准夫妻”二人爱情深沉，男方大手笔掏钱买房，之后在房产证上写上女方的名字或者是只写上女方的名字，这都不是什么古怪的工作。可是，在房产证上写名字其实并不是那么简略的工作，终究能不能写还要视具体状况而论。
男方婚前买房能够写女方名字吗?
第一种状况，全款买房
若男方在婚前买房的付款方法挑选的是全款付出，并且男方出于个人志愿想要在房产证上写上女方的名字，那么房产证便能够署上女方的名字。由于全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方名字可凭自己决议。
第二种状况，按揭买房
若男方在婚前买房的付款方法运用的是按揭借款，那么不管男方的个人志愿怎么，房产证上都不能够署上女方的名字。假如男方固执将女方名字写到房产证上，那就只能挑选提早还清借款，然后处理房产证名字改变。
男方婚前买房写女方名字要留意什么?
男方自己在婚前购买了一套房子，若想将女方的名字写在房产证上的话，还需留意以下几个问题。
1、 承认两边有购房资历
买房需求契合必定的条件，不同的城市对购房者的要求不同。比方，上海要求购房者接连交纳五年社保才可购房，深圳则要求购房者接连交纳三年社保才可购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入房产证中，条件也有必要是女方具有购房资历才行。
2、 做好婚前产业公证
今后的工作谁都说不好，或许前一天还恩爱十分，第二天就闹起了离婚，所以即便是一方出钱买房，但也写上了另一方的名字，婚前产业公证的环节仍是不能省掉的，这样才干削减胶葛的发生。
男方婚前买房写上女方名字有什么影响?
男方若是想要将自己出钱购买的房子写上女方的名字，那就有必要清楚婚前买房署两人的名字会发生什么样的法令结果?
男方在婚前购买的房子归于个人产业，即便之后男女两边因爱情不合而离婚，该房产也只归于男方一个人。但若是在婚前将房产证上也署上女方的名字，那么该房产则归于二人的共同产业，即便“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记，女方仍是房产的所有人之一，可依法区分该房产。