法律知识
首页>资讯>正文

男子婚前买房写女方名字都有哪些需要考虑

来源:听讼网整理 2018-06-01 00:25
“准夫妻”二人爱情深沉,男方大手笔掏钱买房,之后在房产证上写上女方的名字或者是只写上女方的名字,这都不是什么古怪的工作。可是,在房产证上写名字其实并不是那么简略的工作,终究能不能写还要视具体状况而论。
男方婚前买房能够写女方名字吗?
第一种状况,全款买房
若男方在婚前买房的付款方法挑选的是全款付出,并且男方出于个人志愿想要在房产证上写上女方的名字,那么房产证便能够署上女方的名字。由于全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方名字可凭自己决议。
第二种状况,按揭买房
若男方在婚前买房的付款方法运用的是按揭借款,那么不管男方的个人志愿怎么,房产证上都不能够署上女方的名字。假如男方固执将女方名字写到房产证上,那就只能挑选提早还清借款,然后处理房产证名字改变。
男方婚前买房写女方名字要留意什么?
男方自己在婚前购买了一套房子,若想将女方的名字写在房产证上的话,还需留意以下几个问题。
1、 承认两边有购房资历
买房需求契合必定的条件,不同的城市对购房者的要求不同。比方,上海要求购房者接连交纳五年社保才可购房,深圳则要求购房者接连交纳三年社保才可购房。所以,就算男方想要将女方的名字写入房产证中,条件也有必要是女方具有购房资历才行。
2、 做好婚前产业公证
今后的工作谁都说不好,或许前一天还恩爱十分,第二天就闹起了离婚,所以即便是一方出钱买房,但也写上了另一方的名字,婚前产业公证的环节仍是不能省掉的,这样才干削减胶葛的发生。
男方婚前买房写上女方名字有什么影响?
男方若是想要将自己出钱购买的房子写上女方的名字,那就有必要清楚婚前买房署两人的名字会发生什么样的法令结果?
男方在婚前购买的房子归于个人产业,即便之后男女两边因爱情不合而离婚,该房产也只归于男方一个人。但若是在婚前将房产证上也署上女方的名字,那么该房产则归于二人的共同产业,即便“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记,女方仍是房产的所有人之一,可依法区分该房产。
Copyright ©法律咨询网 免责申明:会员言论仅代表个人观点,本站不承担法律责任