普通租房合同范本及合同注意事项是怎样的

租借方：_______________________________(以下简称甲方)承租方：_______________________________(以下简称乙方)甲乙两边经充沛洽谈，赞同就下列房地产租借事项，...想要了解更多关于一般租房合同范本及合同留意事项是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
【一般租房合同范本一】
租借方：_______________________________(以下简称甲方)承租方：_______________________________(以下简称乙方)
甲乙两边经充沛洽谈，赞同就下列房地产租借事项，订合同如下：
一、甲方自愿将座落在_______________________________的房子(建筑面积共_______________平方米)，租借给乙方运用。租借房子的四至边界;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________结构。
二、甲乙两边议定的上述房地产月租金为人民币￥_______________元(大写) 　 　 　 　 　 。租借期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 　结算，由乙方在每____的____日前交给给甲方。付款方法。
三、甲方确保上述房地产权属清楚。若发作与甲方有关的产权胶葛债权债务，概由甲方担任收拾，并承当民事诉讼职责，因而给乙方形成的经济丢失，甲方担任补偿。乙方确保承租上述房子仅作为___________________用房运用。
四、房地产租借期内，甲方确保并承当下列职责：
1.上述房地产契合租借房子运用要求。
2.担任对房子及其附着物的定时查看并承当正常的房子修理职责。因甲方延误房子修理而使乙方或第三人遭受丢失的，甲方担任补偿。
3.如需出卖或典当上述房地产，甲方将提早三个月告诉乙方。
五、房地产租借期内，乙方确保并承当下列职责：
1.如需对房子进行改装饰或增扩设备时，应征得甲方书面赞同。费用由乙方自理。
2.如需转租第三人运用或与第三人交换房子运用时，在获得甲方赞同后另行签定合同，并报房子地点分房地产处理所存案。
3.因运用不当或其它人为原因而使房子或设备损坏的，乙方担任补偿或给予修正。
4.乙方将对甲方正常的房子查看和修理给予协助。
5.乙方将在租借期届满时把房地产交还给甲方。如需持续承租上述房地产，应提早 　个月与甲方洽谈，两边另签定合同。
六、违约职责：任何一方未能实行本合同规则的条款或违背国家和当地房地产租借的有关规则，另一方有权提早免除本合同，所形成的丢失由职责一方承当。乙方逾期交给房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 　 向乙方加收违约金。
七、如因不可抗力的原因而使承当房子及其设备损坏的，两边互不承当职责。
八、本合同在实行中若发作争议，两边应采纳洽谈方法处理。洽谈不成时，任何一方均可向房地产裁定委员会请求调停或裁定。也可向有管辖权的人民法院申述。
九、上述房地产在租借期内所需交纳的税、费，由甲乙两边按规则各自承当。
十、本合同未尽事项，甲乙两边可另行议定，其补偿协议经两边签章后与本合同具有相等效能，并报房地产处理所存案。
十一、本合同经两边签章并经房地产租借处理机关检查赞同后收效。
十二、未合同一式五份。甲忆两边各执一份，三份送房地产处理所。
十三、两边约好的事项：
甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住 址：_______________住 址：_____________
联系电话：_______________联系电话：_____________
邮政编码：_______________邮政编码：_____________
托付署理人：_____________托付署理人：_____________
二0___________年_____月_____日
填写阐明：
1、项目应填写完全。如发作空项，运用斜线划去。
2、"系__________结构"，指房子属"钢混"、"砖混"、"砖木"、"木"、"其它"结构。
3、第三条中，指"经营"、"出产"、"工作"、"仓储"、"其它"等用处。
【一般租房合同范本二】
租借方：______(以下简称甲方)
身份证：_________________
承租方：______(以下简称乙方)
身份证：_________________
根据甲、乙两边在自愿、相等、互利的基础上，经洽谈一致，为清晰两边之间的权力责任联系，就甲方将其合法具有的房子租借给乙方运用，乙方承租甲方房子事宜，缔结本合同。
一、房子地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于一般住宅。
二、租借期限及约好
1、该房子租借期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房子租金：每月_____元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金_____元，合计______元.
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房子停止，甲方检验无误后，将押金交还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为一般住宅运用。
4、租借期满，甲方有权回收租借房子，乙方应按期交还。乙方如要求续租，则有必要在租借期满前一个月内告诉甲方，经甲方赞同后，从头签定租借合同。
三、房子补葺与运用
1、在租借期内，甲方应确保租借房子的运用安全。乙方应合理运用其所承租的房子及其隶属设备。如乙方因运用不当形成房子及设备损坏的，乙方应担任修正或给予经济补偿。
2、该房子及所属设备的修理职责除两边在本合同及补偿条款中约好外，均由甲方担任(但乙方运用不当在外)。甲方进行修理须提早七天告诉乙方，乙方应活跃协助合作。
3、乙方因运用需求，在不影响房子结构的前提下，能够对房子进行装饰装饰，但其规划规划、规模、工艺、用料等计划应事前征得甲方的赞同后方可施工。租借期满后，依附于房子的装饰归甲方一切。对乙方的装饰装饰部分甲方不负有补葺的责任。
四、房子的转让与转租
1、租借期间，未经甲方书面赞同，乙方不得私行转租、转借承租房子。
2、甲方赞同乙方转租房子的，应当独自缔结补偿协议，乙方应当根据与甲方的书面协议转租房子。
五、乙方违约的处理规则
在租借期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权停止合同，回收该房子，乙方应向甲方付出合同总租金20%的违约金，若付出的违约金缺乏补偿甲方丢失的，乙方还应担任补偿直至到达补偿悉数丢失停止。
(1) 未经甲方书面赞同，私行将房子转租、转借给别人运用的;
(2) 未经甲方赞同，私行拆改变化房子结构或损坏房子，且经甲方告诉，在规则时限内仍未纠正并修正的;
(3) 私行改变本合同规则的租借用处或使用该房子进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行收效。
七、其他阐明：水电数字由甲乙两边与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字：电________，水________，)
甲方签字：　　　　　　乙方签字：
联系方法：　　　　　　联系方法：
【租房合同留意事项】
1、要求房东出具房产证原件以及房东自己身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房详细地址，要求所填详细地址与房产证上保持一致。
2、在合同中写清楚室内包含设备，包含房内家具家电等，如需装饰也应在合同中注明，防止今后退租时引起不必要的胶葛。清晰写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方付出。
3、在写明房子租金条款后注上“乙方在租借期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需留意的是，如房东托付他亲属或是朋友协助署理租房事宜的，能够的话，签合同时需求房东亲自来签，若不然，要他的亲属或是朋友出具一份“授权托付书”，里边详细写明托付人和署理人名字、身份证号码、工作单位等，还要写上“自己特托付上列署理人替自己处理相关租房事宜、签署有关文件”。
4、若租借人并非房东，签租借合同有必要留意，签定的租借合同有必要房东认可，租借期限不能超过原租借合同。如有附加条件如安全、环境要素等，与房东协商后，争夺写入合同附加条件中，有必要留意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再付出。
以上便是听讼小编为咱们收拾的相关材料，在日常的日子中，咱们应该对一些常用的法律常识有所了解，这样才能在咱们需求协助的时分运用法律常识来保护自己权力。假如你还有其他的疑问，欢迎来听讼网站进行法律咨询，咱们将有律师给你供给专业的定见。