遇到哪些情况农村宅基地不能确权

究竟哪几种状况乡村宅基地不能参加确权?为了众所周知，乡村宅基地不能参加确权的10种状况列举如下：
1.争议未处理的必须先处理再确权
宅基地是农人的安居乐业之所，因为前史等多方面原因，农人的宅基地的归属争议问题在乡村广发存在，多占的，权属不清的，承继的等，这部分有争议的宅基地不能够进行确权，要等胶葛处理之后才能够确权。
2.新批宅基地不能确权
现在宅基地的运用原则是一户一宅，假如农人取得新批的宅基地，可是旧的宅基地还在运用，没有偿还的，也不能够进行确权。小花在这里给我们提示一下，其实这种很好处理，爸爸妈妈和孩子分户就可以了。
3.通过生意取得宅基地
通过生意取得宅基地而自身不契合条件的不能确权。宅基地完成流通之后，宅基地的商业价值也体现出来了，现在有许多农人都转让或许购买宅基地，通过购买的宅基地也不能够进行确权。
4.占用基本农田盖房或经商
因为乡村宅基地资源严重，许多乡村朋友占用基本农田建住所或商办企业，这种状况土地性质为国有的不在此次宅基地确权范围内，不予确权。
5.小产权房不予确权
团体或个人开发的小产权房，假如是在团体土地上盖了房子又卖给外来人口，或许在自己土地上盖了房子而短少手续，均不在本次宅基地确权范围内。
6.团体土地经商的，不予确权
假如乡民或许外来人口租借团体土地建宅基或办企业、经商的，因为不具备村团体成员资历，也不予确权。
7.宅基地证与现有运用人姓名不符
尽管国家不允许宅基地在团体之外活动，可是在团体之内的买卖其实早就广泛存在。特别需求留意的是：原土地证书记载的权利人与现用地人不一致的，本次不予确权。
其实这种状况极为遍及，有两个方法，一是去改变宅基证，二是要对方留下书面的字据，并进行公证，使其具有法律效力。
8.本村人违法占地的，空白宅基地的
非本村人口占用本村宅基地自然是不能确权的，但假如是本村人违法占地且不契合村镇规划建宅基地或办企业、经商的，相同不予确权。当然，占了宅基地而不适用(空白宅基地)相同不确权。
9.证明资料不全的
一没有宅基地证书，二没有土地权属来历资料，而且村委会没有具用地证明或证明用地不契合条件的不予确权。要是没有的小伙伴，赶忙去村委会开一个证明。
10.承继手续不齐备的
承继手续齐备，便是说，假如是爸爸妈妈两边都不在世的，需求有遗言(书面的)，最好是通过公证的。假如是爸爸妈妈有一方不在的，也要有逝世一方的遗言，不然，不予确权。这种状况是将宅基地按比例占有。比方母亲逝世，父亲健在，你只能和父亲作为一起承继人，平分承继母亲那一半的宅基地，最好的成果便是，你父亲占有四份之三，你占四份之一。男女平等，女孩子也应该取得等量的比例。