申请住房公积金需要满足什么条件才可

现在，房价过高，一般工薪阶层的购房者只能挑选用住宅公积金告贷来买房。但是购房者需求满意哪些要求才干成功告贷呢?想要用公积金告贷买房，还要交哪些费用?假如购房者想要提取公积金，需求满意什么条件才可?下面请看听讼网为您收拾的信息。
住宅公积金告贷对首付款份额的要求
自2015年9月14日起，新受理的个人告贷事务的告贷请求人购买自住住宅，首付款份额不得低于20%，即个人告贷额度不得超越房子评价价值或实践购房款(以两者中较低额为准)的80%。
告贷人须具有下列条件：
(一)具有合法有用身份;
(二)具有彻底的民事行为才能;
(三)具有安稳的工作和收入，信誉状况良好，有归还告贷本息的才能;
(四)购买、缔造、翻建、大修自住住宅;
(五)具有购买、缔造、翻建、大修自住住宅的合同或相关证明文件;
(六)契合委托人规则的有关告贷的住宅公积金缴存条件;
(七)供给委托人认可的担保;
(八)告贷人夫妻两边均无没有还清的住宅公积金告贷和住宅公积金政策性贴息告贷;
(九)契合委托人规则的其他条件。
住宅公积金告贷请求人须满意上述条件外，其住宅公积金缴存状况须满意以下三个条件之一：
1、购买政府部门批阅的政策性住宅的告贷请求人，原则上应树立住宅公积金账户12个月(含)以上，请求告贷前6个月应足额接连缴存住宅公积金，且请求告贷时处于缴存状况。
2、购买非政策性住宅的告贷请求人，原则上请求告贷前12个月应足额接连缴存住宅公积金，且请求告贷时处于缴存状况。
3、告贷请求人为在职期间缴存住宅公积金的离退休员工。
相关费用及收费规范
(一) 担保费
通常状况下，常见到的担保方法为北京市住宅告贷担保中心连带责任确保担保、典当担保。其间担保中心担保触及担保服务费，担保费收费规范为，告贷额度的千分之三，最低收费300，关于个人信誉评价AA，9.8扣头，个人信誉评价AAA，9.5扣头。
(二)房子评价费
现在关于新房免评价，二手房需求进行典当物价值评价，触及费用，依照评价价值的千分之三收取，最低收费300元，最高1500元。
住宅公积金提取条件
无论是国管公积金仍是市管公积金，提取条件都有十二项：
(一)购买、缔造、翻建、大修自住住宅的;
(二)离休、退休的;
(三)彻底损失劳作才能，并与单位停止劳作联系的;
(四)出境久居的;
(五)归还自住住宅告贷本息的;
(六)房租开销超出家庭工资收入5%的;
(七)日子困难，正在收取乡镇最低日子保障金的;
(八)遇到突发事件，形成家庭日子严重困难的;
(九)进城务工人员，与单位免除劳作联系的;
(十)在职期间被判处死刑、无期徒刑，或许有期徒刑刑期期满时到达国家法定退休年龄的;
(十一)逝世或许被宣告逝世的;