房屋过户需要哪些资料

房子过户的状况在日常日子中是比较常见的，但是房子过户要注意的问题也较多，稍不留心就会对本身形成较大的丢失，那么，房子过户需求哪些材料?下面听讼网小编将为咱们具体阐明，期望会对您有协助。
房地产商场管理处要求房子所有权过户需求供给以下材料：
1、房子所有权证书
2、房子测绘图纸(房地产交易中心供给)
3、房子查档证明(房地产交易中心供给)
4、房地产评价陈述
5、房主供给夫妻两边的身份证、户口本、(如夫妻两边户口不在一同需供给结婚证)
6、房子买卖合同
7、房地产过户请求表、保证书。(房地产交易中心供给)
8、买房的身份证
需求带的材料有：
1、产权证原件，
2、身份证、户口本原件及复印件，
3.签定具体的买卖合同。如果是普通住宅，产权两年以上，交契税(1.5%)。
具体状况各地不一样的。
有的要房产证与土地证，有的只需房产证。有的要见夫妻两边，有的当地只见房产证上写着的那一个人。
相关常识：处理房产过户手续的程序
1、两边当事人在房子买卖合同签定后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合平等有关文件向房地产管理部门提出请求，并申报销售价格;
2、房地产管理部门对供给的有关文件进行检查，并在15日内作出是否受理请求的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需求对转让的房子进行现场勘查和评价;
4、房地产转让当事人按照规则交纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
在处理上述手续后，两边当事人应凭过户手续，并按照《中华人民共和国房地产管理法》的规则收取房地产权属证书
①房子所有权证书; ②买卖合同(原件); ③两边当事人身份证原件及复印件; ④房子所有权挂号请求书(收件窗口收取)。
房子过户需求的材料较多，了解清楚有助于保护本身利益。期望咱们的文章能够在您困惑的时分给到您一些协助。如果您还有任何疑问，欢迎到听讼网进行法律咨询。