法律知识
首页>资讯>正文

想要活的银行买房贷款优惠利率需要注意什么

来源:听讼网整理 2018-12-22 14:29

最近有关房贷方针收紧的音讯不断,北京、广州、青岛等地近期相应减少了个人首套房借款利率优惠力度,一起在审阅借款的时分也将愈加严厉。购房人想取得优惠利率的难度变大,跟上一年宽松的利率方针比较,本年的状况将会呈现出激烈的反差。借款买房要想取得银行优惠利率,购房人需求了解以下几个关键问题。
1.征信记载杰出是条件
信誉记载杰出是取得优惠利率的最根本要求,假如信誉记载欠好,优惠根本免谈。并且即使是一致了利率扣头,银行愈加乐意承受征信记载杰出的借款请求人。所以平常我们必定要注重自己的个人征信,避免影响借款请求。
2.尽量证明自己的还款才干
这儿说的还款才干不仅指借款人有较高且安稳的收入,还包含其他一些能作为典当的财物。比方其他房产、稳妥等财物。别的工作也是证明还款才干的参阅规范,像公务员、医师、律师、世界五百强企业职工,这类工作人员收入安稳,在银行看来还款才干相对较强。假如你的收入高且安稳,又能供给额定的典当物,请求优势显而易见。
3.购买银行理财产品
银行供给优惠利率的一起也意味着其获利空间在减小,有的银行会要求客户购买该银行的理财产品才干取得优惠利率,购买理财意味着为银行“奉献”了资金,添加了赢利空间,银行天然乐意供给优惠。
4.处理借款行大额信誉卡晋级为VIP
一般,信誉卡额度代表着你的还款才干,假如客户在银行处理了大额信誉卡,一般会晋级为银行的VIP客户,对这类客户的借款要求,银行更简单开绿灯。别的,平常多用信誉卡消费,消费额超越额度的三分之一,就可请求进步信誉额度,信誉卡年消费在5万元以上才有或许被认定为优质客户。平常养成杰出的用卡习气,留意不要发生逾期,晋级为优质客户也是分分钟的事。
5.在借款银行存入必定份额的钱
有些银行会要求借款人在该行账户中存入必定份额的定时,不同的银行的要求不同。有的银行会要求存够半年到一年以上才能够取出,这也是银行取得存款的一种办法。
6.挑选与楼盘协作的银行请求借款
有些银行会专门针对协作楼盘给予相应优惠利率。一般楼盘都会有协作银行的信贷员驻扎,购房者可在自己感兴趣的楼盘咨询银行工作人员。
小编提示:本年的信贷方针收紧,意味着购房人将担负更多利息,购房本钱添加,我们在买房之前最好事前了解所在城市的信贷方针,向银行信贷员咨询相关具体要求,依据本身状况作出合理挑选。
Copyright ©法律咨询网 免责申明:会员言论仅代表个人观点,本站不承担法律责任