想要活的银行买房贷款优惠利率需要注意什么

最近有关房贷方针收紧的音讯不断，北京、广州、青岛等地近期相应减少了个人首套房借款利率优惠力度，一起在审阅借款的时分也将愈加严厉。购房人想取得优惠利率的难度变大，跟上一年宽松的利率方针比较，本年的状况将会呈现出激烈的反差。借款买房要想取得银行优惠利率，购房人需求了解以下几个关键问题。
1.征信记载杰出是条件
信誉记载杰出是取得优惠利率的最根本要求，假如信誉记载欠好，优惠根本免谈。并且即使是一致了利率扣头，银行愈加乐意承受征信记载杰出的借款请求人。所以平常我们必定要注重自己的个人征信，避免影响借款请求。
2.尽量证明自己的还款才干
这儿说的还款才干不仅指借款人有较高且安稳的收入，还包含其他一些能作为典当的财物。比方其他房产、稳妥等财物。别的工作也是证明还款才干的参阅规范，像公务员、医师、律师、世界五百强企业职工，这类工作人员收入安稳，在银行看来还款才干相对较强。假如你的收入高且安稳，又能供给额定的典当物，请求优势显而易见。
3.购买银行理财产品
银行供给优惠利率的一起也意味着其获利空间在减小，有的银行会要求客户购买该银行的理财产品才干取得优惠利率，购买理财意味着为银行“奉献”了资金，添加了赢利空间，银行天然乐意供给优惠。
4.处理借款行大额信誉卡晋级为VIP
一般，信誉卡额度代表着你的还款才干，假如客户在银行处理了大额信誉卡，一般会晋级为银行的VIP客户，对这类客户的借款要求，银行更简单开绿灯。别的，平常多用信誉卡消费，消费额超越额度的三分之一，就可请求进步信誉额度，信誉卡年消费在5万元以上才有或许被认定为优质客户。平常养成杰出的用卡习气，留意不要发生逾期，晋级为优质客户也是分分钟的事。
5.在借款银行存入必定份额的钱
有些银行会要求借款人在该行账户中存入必定份额的定时，不同的银行的要求不同。有的银行会要求存够半年到一年以上才能够取出，这也是银行取得存款的一种办法。
6.挑选与楼盘协作的银行请求借款
有些银行会专门针对协作楼盘给予相应优惠利率。一般楼盘都会有协作银行的信贷员驻扎，购房者可在自己感兴趣的楼盘咨询银行工作人员。
小编提示：本年的信贷方针收紧，意味着购房人将担负更多利息，购房本钱添加，我们在买房之前最好事前了解所在城市的信贷方针，向银行信贷员咨询相关具体要求，依据本身状况作出合理挑选。