澳洲找中介租房的基本流程是什么

来澳洲留学，我们是不是都头疼过住宿的问题呢?除了传统的寄宿家庭，校园公寓，现在有越来越多的学生倾向于自己在校外租房。澳洲的租房一般分为中介办理和无中介办理两大类，今日听讼网小编就给我们整理一下找中介租房的根本流程吧，期望对在找房子的你们有所协助!
Step 1 网上看房源
一般的租房网站上定时会有很多的房源信息。只需输入区域，价格，房型等条件进行挑选即可找到契合条件的房子。除此之外，招租中的房子一般门口都会有大的海报写着Forlease等信息，你们有空时能够去心仪的街区逛逛逛逛，说不定就有房子在招租中。一般状况下，我们能够挑选固定的看房时刻(OPENDAY)，或直接和中介联络预定特定的看房时刻。
Step2 实地看房
看房是租房环节中很重要的一步。假如是和中介特别预定的话，最好提早一天和中介承认看房时刻。由于好的房源一般都会有很多人一同在看房，而中介一般都会和房东一同挑选租客，所以我们要争取给中介留个好形象哦。
STEP 3 填写请求
假如实地看房满足，你们能够向中介索要一份请求表格，请求表也能够在中介的网站上自行下载。首先要依照要求填写请求表，一般中介还会要求我们供给过往的租房记载，水电煤账户，收入证明，银行流水或许存款证明等。世界学生或许还需要供给一些签证信息，校园信息等证明自己的身份。请求中最重要的是向房东和中介充分证明自己有才能付出房租，而且有着杰出的信誉记载。
STEP 4 签定租房合约
中介批阅通往后，便是签合约的时分啦。一般中介办理的房子都是6个月起租，到期后我们能够挑选续租。签合约的一同，还需签署中介供给的房子状况陈述(ConditionReport)。我们入住前一定要仔细检查房子的状况，关于房子已有的破损状况，就算陈述上没说到也要及时陈述给中介哦，避免退房时发作不必要的胶葛。
STEP 5 交给押金租房合约签定后，中介会要求付出1-2个月的房租作为押金(bond)。依照澳洲的法律规定，这笔押金会被存于政府监管的基金头上，租约到期后，租客和房东两边一起签字后才可冻结资金。