沈阳住房公积金组合贷款所需材料和贷款流程是什么

依据沈阳住宅公积金处理中心的规则，沈阳住宅公积金组合告贷所需资料和告贷流程如下：
一、组合告贷资料
以下要件为中心、房产典当、银行所需要件：
一起要件：
1、请求人及一起请求人身份证原件、复印件2份(A4纸双面复印，下同)及沈阳市社会保障卡序列号或沈阳市社会稳妥卡稳妥编号。
2、户口簿原件及复印件2份。
3、婚姻证明原件及复印件2份(已婚供给)。
4、住宅公积金联名卡。
5、请求人及一起请求人经济收入证明原件各1份(须加盖单位人事部门印章或薪酬专用章，证明为一致文本格式，可在中心处理部托付告贷银行窗口收取或在中心网站下载。另需供给一年的收入明细)。
商品房还需供给以下要件：
1、商品房买卖合同原件2份。
2、商品房销(预)售许可证复印件1份。
3、新建高楼门牌编号批阅表复印件1份。
4、房子预告挂号证明原件及复印件2份。
5、出售不动产一致发票原件及复印件1份。
6、契税完税状况证明原件及复印件1份。
7、修理基金、契税发票原件及复印件各1份。
8、开发商营业执照副本复印件1份。
存量房或拍卖房还需供给以下要件：
1、房子评价陈述原件2份(公积金处理中心指定的评价组织之一出具评价陈述，可在中心网站查询评价组织地址及联系方式，拍卖房为拍卖成交承认单原件及复印件)。
2、契税发票、买卖费收据(拍卖房为全额付款证明资料原件或加盖原有印章的复印件)原件及复印件各2份。
3、房子买卖合同原件1份(拍卖房不需供给)。
4、更名后的房子所有权证原件及悉数页数复印件2份。
5、契税完税状况证明原件及复印件2份。
6、首付款证明原件及复印件1份(拍卖房为允许购房人提取告贷的证明1份)。
7、《沈阳市存量房买卖资金监管承认书》原件1份。
8、卖方个人或夫妻两边身份证、户口簿、婚姻证明原件及复印件各1份。(卖方独身的需供给户口所在地民政局出具的独身证明原件及复印件1份)。买卖两边需一起参与。(拍卖房不供给)
二、组合告贷流程
1、请求人及一起请求人持上述相应资料到缴存住宅公积金的处理部(以下简称处理部)个人告贷受理窗口进行请求。处理存量房组合告贷时买卖两边有必要一起参与。
2、处理部进行告贷批阅。
3、处理部出具组合告贷中公积金告贷部分的告贷合同、典当合同、欠据、托付扣款协议等文本，请求人及一起请求人在上述文本签字承认。
4、请求人及一起请求人持相应资料及公积金告贷合同文本到托付银行窗口进行商业告贷部分的请求和批阅。
5、托付银行对请求资料进行审阅后，请求人及一起请求人填写托付银行告贷请求书、告贷合同、典当合平等文本，一起签字承认。
6、处理房产典当挂号。
7、待典当手续在约好时限处理结束，处理部审阅后，托付银行发放组合告贷。